萬景

成報

2010-03-01

■內置樓梯直通天台的空中花園。

■萬景峯商場荃新天地已成為區內新市中心。

■全落地玻璃的浴室，眺望荃灣全景。

■單位浴室潔具用料高級。

■有關複式單位，客飯廳設計以白色為主調。

■由5座住宅高樓組成的萬景峯，已成為荃灣區樓價新指標。

　　過去兩、三年間，荃灣區因應西鐵站的通車而變天，以往荃灣楊屋道一帶由於鄰近工業區，附近甚少大型住宅項目，不過隨着荃灣西站通車，令荃灣西的交通更為利，加上在過去3年間，在萬景峯、御凱以區內最高建築物如心廣場相繼落成，短短3年間楊屋道已完全變天，成為荃灣區另一個市中心。

地產組記者綜合報道

　　由信和置業及市建局合作發展，位處楊屋道及大河道交界的萬景峯，項目由5 座60層高的住宅組成，合共提供1,466伙單位，由於項目基座建有面積達30萬平方呎的大型商場，名為荃新天地，昔日發展商在推售時，便以「日本六本木」來形容萬景峯，連同如心廣場以至近年熱賣新盤御凱。

　　此外由於未來荃灣區新供應均集中在荃灣西站上蓋，其中由長實發展的TW7第七區項目，涉及7幢大廈共1,776伙，項目正計劃於今年下半年推售，荃灣西已肯定成為未來荃灣新的市中心。

複式特色戶罕有

　　萬景峯以弧形排列，5幢住宅共1,466伙，戶戶連有露台，向東單位可遠眺維港海景，西面單位享藍巴勒海峽及汀九橋海景，其他單位可望大帽山或市區景。

　　此外項目每座頂層設有4伙頂層複式單位，面積介乎2,850至3,101呎，內置樓梯直達設有私家按摩池的空中花園，飽覽荃灣市景或汀九橋景。有關20伙複式特色戶，現時最低呎價亦達1 萬元以上。

　　置業18荃灣萬景峯分行區域董事耿斌指出，萬景峯頂層20伙複式特色戶單位早已沽清，由於有關單位於區內甚為罕有。

　　因此有關複式單位業主亦十分惜售，入伙近3年未有錄得任何複式單位的二手成交，現時萬景峯共有5伙頂層複式單位放盤，要求呎價價介乎1萬元以至1.5萬元，今年介紹位於1座頂層複式單位，面積達3,026平方呎，連有101平方呎的平台及779平方呎的天台，居高臨下，眺望荃灣市中心全景及部分海景，現時叫價約3,100萬元，已經是現時二手市場上叫價最低的放盤，呎價僅10,240元。

二手交投暢旺

　　耿斌補充，今年初已來萬景峯二手交投保持暢旺，於1月份屋苑便錄得約15宗二手成交，本月在農曆新年長假期的影響下，加上市場焦點集中一手，令項目本月二手交投稍稍回落至8宗，不過呎價亦較上月輕微回升，現時2房細單位二手呎價約6,000 元，3、4座的大單位，呎價已上調至7,000至8,000元。

您可能感興趣的放盤