加推單位呎價累升15%(成報)

成報

2010-02-01

何伍燕榆稱，寶雅山3個複式單位呎價將突破2萬元。

　　新世界發展代理執行董事何伍燕榆表示，寶雅山昨日已數度加價加推應市，最後一批單位平均呎價已過萬元，累積實際加幅約13%至15%，仍見供不應求，4個連平台單位也售出，呎價約1.18萬至1.26萬元，3個複式單位呎價則突破2萬元。寶雅山5 度加推的18樓A、B、C及D四伙，單位面積由781至973方呎，售價由762.1 萬至947.6 萬元，建築面積計呎價9,680至9,785元。

　　她又說，由於寶雅山提供較多3房另加士多房的單位，迎合換樓客需求，銷情才如此理想。昨日售出近130伙，約值逾11億元。至於8個複式，意向呎價也由1.8 萬元，輕微調升至逾2 萬元才會考慮出售。

　　新世界劉仲良指出，寶雅山昨售近30伙單位，有溫和加幅，暫未錄得大手成交，買家以購入一伙單位為主，外區客佔3成，港島7 成，成績相當滿意。現時該盤平台單位已沽清，呎價由11,800至12,600元，而三複式呎價逾2萬。市場指，該盤至今已售出逾130伙。該項目如以建築期則按即供加價3%，明年4 月入伙，全項目平均價保持近萬元水平，物業總值按加價空間總值15至16億元。

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