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祥益地產分行主管陳志偉表示，屯門景峰花園日前錄得一宗區內短線投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持97貨，轉手賬面虧蝕34.8萬。
陳氏稱，上述所錄成交單位為3座高層B室，建築面積466呎，實用面積405呎，兩房一廳，原業主於97年以126.8萬購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上屬高層單位，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以92萬購入上址作短線投資收租之用，平均呎價為1974元，若以實用面積計算呎價為2272元，屬市場價成交。
陳氏續稱，如以該單位市值租金約4800元計算，租金回報率可高達6.3厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有5.3厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2010-01-06 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$920,000 |
| 層數 | 高層 | 入伙日期 | |
| 單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) |
約 405 呎 ,實用率: 87% 
|
| 裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 466 |
| 備註 | 窗台面積(呎) | - | |
實 504 呎
售 360 萬
實 460 呎
售 400 萬
實 480 呎
售 338 萬
實 399 呎
售 358 萬
實 400 呎
