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祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次原業主持貨兩個月，租金回報率高達5.2厘。
張氏稱，上述所錄成交單位為8座高層K室，建築面積425呎，實用面積322呎，兩房一廳，原業主於09年11月以128萬購入上址，日前便獲一名區內租客垂青，該名租客鐘情該單位景觀開揚，加上單位附設企理裝修名部份傢俬，遂便決定「即睇即租」以5500元租入該單位，平均呎價12.9元，若以實用面積計算呎價為17.1元。
張氏續稱，以該單位租金5500元作計算，租金回報率高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有4.5厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2010-01-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,500 |
| 層數 | 高層 | 入伙日期 | |
| 單位 | K | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) |
約 322 呎 ,實用率: 76% 
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| 裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 425 |
| 備註 | 窗台面積(呎) |
約 12 呎 
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實 335 呎
售 400 萬
實 423 呎
售 580 萬
實 356 呎
售 470 萬
實 325 呎
售 400 萬
實 592 呎
售 700 萬
實 351 呎
售 400 萬
