屯門大興花園獲區內上車客「即睇即買」

何燕煌

祥益地產分行主管

牌照編號: S-144254

2010-01-01

屯門大興花園獲區內上車客「即睇即買」

祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨4年，轉手賬面獲利高達36萬。

何氏稱，上述所錄成交單位為2期6座低層C室，建築面積607呎，實用面積464呎，三房兩廳，原業主於05年以109萬購入上址，日前便獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位座擁內園景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定「即睇即買」以145萬購入上址作自住之用，平均呎價為2389元，若以實用面積計算呎價為3125元，屬市場價成交。

*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

成交資料檔
成交日期	2009-12-28	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$1,450,000
層數	低層	入伙日期
單位	C	物業用途	住宅
間格	三房兩廳	實用面積(呎)	約 464 呎 ,實用率: 76%
裝修	雅致	建築面積(呎)	607
備註		窗台面積(呎)	約 30 呎