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祥益地產分行經理袁思賢表示,屯門市廣場日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案,是次原業主持貨1年,轉手帳面獲利45.8萬。
袁氏稱,上述所錄成交單位為8座高層G室,建築面積500呎,實用面積363呎,兩房一廳,原業主於08年以112萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位附設雅致裝修,遂便決定「即睇即買」,以157.8萬購入上址作自住之用,平均呎價為3156元,若以實用面積計算呎價為4347元,高市場價5%成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2009-12-18 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,578,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 363 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 500 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 31 呎 |