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祥益地產高級分行經理龍超君(Michelle Lung)表示,日前屯門居屋兆康苑錄得一宗區內客的買賣成交個案。
龍氏稱,上述所錄成交單位為N座低層6室,實用面積431呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青。買家鍾情單位附設企理裝修,可即買即住,加上原業主願意調整價格,累積減價達35萬,而且屋苑鄰近工作地點,可節省通勤時間,上述買家遂便決定以335萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7773元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
龍氏稱,上述所錄成交單位為N座低層6室,實用面積431呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青。買家鍾情單位附設企理裝修,可即買即住,加上原業主願意調整價格,累積減價達35萬,而且屋苑鄰近工作地點,可節省通勤時間,上述買家遂便決定以335萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7773元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-03-11 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,350,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 6 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 431 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 522 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |