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祥益地產高級分行經理古文彬表示,叠茵庭屬屯門區優質物業之一,而且毗近鐵路站,交通方便成為一大賣點。日前該分行促成一宗叠茵庭「即睇即租」的租賃成交個案。該單位之租金回報率高達3.2厘。
古氏稱,上述所錄成交單位為8座高層F室,實用面積383呎,兩房一廳。租客為外區客,主要鍾情該區交通不俗,而且單位屬高層戶,景觀開揚,加上內籠附設企理裝修,遂便決定以1.1萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租28.7元。
古氏續稱,如以同類型單位銀行估價約416萬作計算,該單位的租金回報率高達3.2厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
古氏稱,上述所錄成交單位為8座高層F室,實用面積383呎,兩房一廳。租客為外區客,主要鍾情該區交通不俗,而且單位屬高層戶,景觀開揚,加上內籠附設企理裝修,遂便決定以1.1萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租28.7元。
古氏續稱,如以同類型單位銀行估價約416萬作計算,該單位的租金回報率高達3.2厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-03-06 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$11,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 383 呎 ,實用率: 69% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 554 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |