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祥益地產高級分行經理龍超君表示,港府近日宣佈全面撤辣,令到不少用家或投資者入市態度轉趨積極!由於屯門兆康苑毗近鐵路站,交通方便成為一大賣點,成功突圍而出,成為不少買家入市目標。日前分行錄得一宗屯門兆康苑的買賣成交個案。
龍氏稱,上述所錄成交單位為H座高層2室,實用面積483呎。據了解,原業主已經移民,新買家為區內客,鍾情該區交通便利,屋苑鄰近家人居所,方便照應,而且原業主有22萬的議價空間,新買家考慮到樓市已全面撤辣,樓市氣氛即時轉好,擔心日後樓價回升,遂便決定加快入市步伐,以348萬 (自由市場價) 購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為7,205元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
龍氏稱,上述所錄成交單位為H座高層2室,實用面積483呎。據了解,原業主已經移民,新買家為區內客,鍾情該區交通便利,屋苑鄰近家人居所,方便照應,而且原業主有22萬的議價空間,新買家考慮到樓市已全面撤辣,樓市氣氛即時轉好,擔心日後樓價回升,遂便決定加快入市步伐,以348萬 (自由市場價) 購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為7,205元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-03-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,480,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 2 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 483 呎 ,實用率: 82% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 588 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |