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祥益地產區域董事黃慶德表示,港府近日宣佈全面撤辣,令到不少用家或投資者入市態度轉趨積極,樓市交投活躍!日前分行錄得一宗屯門豫豐花園「即睇即買」的成交個案。原業主於2008年以約207萬購入上址,轉手帳面獲利約241萬。
黃氏稱,上述所錄成交單位為13座低層E室,實用面積568呎,三房兩廳。據了解,原業主已經移民,新買家為外區客,由於屋苑鄰近上班地點,可節省通勤時間,故指定上述屋苑,考慮到單位內籠寬敞附企裝,加上原業主有提供輕微議價空間,遂便決定以448萬「即睇即買」上址作自住之用,以實用面積計算呎價為7,887元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為13座低層E室,實用面積568呎,三房兩廳。據了解,原業主已經移民,新買家為外區客,由於屋苑鄰近上班地點,可節省通勤時間,故指定上述屋苑,考慮到單位內籠寬敞附企裝,加上原業主有提供輕微議價空間,遂便決定以448萬「即睇即買」上址作自住之用,以實用面積計算呎價為7,887元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-03-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,480,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 568 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 767 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 29 呎 |