其他新聞
袁氏稱,上述所錄成交單位為1座高層C室,實用面積327呎,日前獲區內客以月租1萬元承租,若以實用面積計算呎租為30.6元。該租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均享開揚景觀,而且租客一次過預繳一年租金,業主亦主動調整租金,減租500元,故上述租客即時拍板承租單位。
袁氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值價約492萬作計算,該單位的租金回報率達2.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-11-24 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$10,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 327 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 448 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 29 呎 |