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黃氏稱,上述所錄成交單位為9座高層G室,實用面積592呎,三房兩廳附套廁。日前獲一名區內首置客垂青,新買家鍾情單位客廳座向東南擁河景,而且內籠附有靚裝及傢電,無需額外裝修即能入住,加上上述屋苑能承做較長年期按揭,遂便決定以442萬 (居二市場價) 購入作自住之用,以實用面積計算為7466元。
黃氏續稱,原業主於9月初的叫價為450萬,雖然已經增加議價空間減價8萬,但上址仍創出該屋苑的居二市場成交價及實用呎價新高位。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-10-10 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,420,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 592 呎 ,實用率: 85% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 695 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |