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袁氏稱,上述所錄成交單位為5座高層K室,實用面積475呎,兩房一廳。租客鍾情屋苑屬西鐵上蓋物業,單位內籠附設傢俱及發展商裝修,能即租即住,而且屋苑為區內最新入伙的樓盤,配備豪華會所設施,加上業主願意調整租金,遂便決定以1.5萬元「即睇即租」,實用呎租為31.6元。
袁氏續稱,如以業主於2012年以約501.23萬的購入價計算,該單位的租金回報率可達3.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-08-24 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$15,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | K | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 475 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 620 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 23 呎 |