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黃氏稱,上述所錄成交單位為A座高層16室,實用面積541呎,一房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位位於高層,房間及客廳均向東南座擁內園景觀,附設豪華裝修,加上屋苑環境清靜,而且原業主願意調整價格,累積減價18萬,上述買家遂便決定以430萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7948元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-08-12 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$4,300,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 16 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 1房1廳 | 實用面積(呎) | 約 541 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | 豪裝 | 建築面積(呎) | 742 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |