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曾氏稱,上述所錄成交單位為樂湖居10座中層F室,面積576呎,兩房兩廳,座擁后海灣之開揚景觀,日前便獲區內一名業主客垂青,該名買家鍾情該單位景觀優美,加上造價位理,遂便決定以117.2萬購入上址作長線投資收租之用,平均呎價為2035元,造價屬市場合理價成交。
曾氏續稱,如以該單位市值租金約5200元作計算,租金回報率可達5.3厘,若扣除管理費等開支雜費約800元,租金回報率仍可達4.5厘。
天水圍
高層 3房
物業編號: AN239243
實 551 呎
售 600 萬
天水圍
中層 3房
物業編號: AN241269
實 636 呎
售 560 萬
天水圍
高層 開放式
物業編號: AN219788
實 549 呎
售 575 萬
天水圍
高層 開放式
物業編號: AN219790
實 548 呎
售 575 萬
天水圍
中層 2房
物業編號: AN244716
實 448 呎
售 430 萬
天水圍
中層 3房
物業編號: AN234108
實 633 呎
售 600 萬
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