尚城4月開售　截擊尚豪庭　料呎價近6,000元(成報)

成報

2011-03-29

■尚城共697伙分層單位及37幢花園大屋。

　　早前，新地元朗「尚豪庭」推出後，長實即推同區新盤截擊，旗下元朗洪水橋「尚城」取得售樓書後，昨日正式公布於4月開賣，發展商指，項目共提供734伙，估計合理呎價近6,000元，而項目最快在下周開放示範單位。另一方面，恒基旗下灣仔「尚匯」昨日再度加推31伙，平均呎價20,996元，其中，項目亦首推千呎行政單位，呎價為26,500元。

本報記者綜合報道

　　長實地產投資董事郭子威表示，旗下元朗洪水橋尚城將在4月開賣，該新盤已取得預售樓花同意書；另外，項目將參考同區及西鐵沿線物業，估計市場合理呎價應在5,500至近6,000元水平，不過項目定價亦會有所調整。

　　項目昨日已向代理派發宣傳委託書，正式展開樓盤的宣傳攻勢，而今周安排銷售工作，另項目設有4個示範單位，最快在下周開放。郭子威又指，項目有逾6成是3房以上大單位，面積約由1,000至1,300方呎，項目主要針對換樓客，另外，項目亦有37幢大屋，其中有獨立洋房及排屋。

已取預售同意書

　　「UPTOWN尚城」由7座大廈、共697伙分層單位及37幢花園大屋組成，整個項目合共提供734伙，分層單位的建築面積由700至1,300方呎，以低密度住宅規劃。項目的分層單位分別提供4種間隔：兩房兩廳、三房兩廳連儲物房、四房兩廳連儲物房，以及四房兩廳連儲物房及化妝間等，至於花園大屋則以四房兩廳連儲物房為主。

尚匯昨再推31伙

　　另一方面，恒基旗下灣仔尚匯昨日再度加推31伙，單位分布於9樓至35樓，建築面積由478方呎至1,004方呎，訂價由936.8萬至2,660.6萬元，平均呎價20,996元。其中，項目亦推出首個千呎行政單位，為35樓B室，建築面積1,004方呎，訂價為2,660.6萬元，呎價26,500元。另外，入場單位為9樓E室，建築面積478方呎，售價為936.8萬元，呎價17,684元。另外，據價單顯示，今批C及D室單位較上一批同類單位提價約2%。

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