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胡氏稱，上述所錄成交單位為1座低層D室，建築面積796呎，實用面積584呎，三房兩廳，原業主兩星期前已將單位賣出，惟近期樓市動盪，上手買家幾經考慮最終決定撻訂「縮沙」，原業主隨即調整叫價重新推售，即獲一名早前曾睇過該單位的租客垂青，該名買家鍾情單位附設雅裝連傢電，單邊景觀開揚，加上私隱度高，而且原業主即場減價5萬，遂便決定「由租轉買」，以340萬購入上址作自住之用，平均呎價為4271元，若以用面積計算呎價為5822元，稍低市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2011-03-29 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,400,000 |
| 層數 | 低層 | 入伙日期 | |
| 單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) |
約 584 呎 ,實用率: 73% 
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| 裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 796 |
| 備註 | 窗台面積(呎) |
約 37 呎 
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