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平均呎價高達2302元
祥益地產營業經理黃慶德表示,屯門龍門居屬區內較新落成的屋苑,加上實用率高,而且新界區未來有多項基建設施相繼落成,因此吸引了很多外區客前往新界區置業。而日前屯門龍門居便錄得一宗區內上車客成交個案,是次成交之單位平均呎價更創同類型單位歷史新高,平均呎價高達2302元(居二市場)。是次該單位原業主持97貨,轉手賬面獲利40.8萬。
黃氏稱,上述所錄成交單位為16座中層C室,建築面積695呎,實用面積592呎,三房兩廳,原業主早年以居二市場價購入上址,日前便獲一名區內上車客垂青,該名買家鐘情該單位座向東南,加上景觀開揚,而且間隔實用,遂便決定以160萬(居二市場價)購入上址作自住之用,平均呎價2302元,若以實用面積計算呎價為2703元,成交價較市場價高約10%。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-02-23 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,600,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 592 呎 ,實用率: 85% |
裝修 | 建築面積(呎) | 695 | |
備註 | 窗台面積(呎) | - |