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謝氏稱,上述所錄成交單位為美湖居3座低層D室,建築面積708呎,實用面積544呎,三房一廳,日前獲一名區外換樓客垂青,該名買家鍾情單位價格吸引,符合預算,附設企理裝修,加上屋苑環境清幽,配套設施齊全,而且業主擴大議幅減價7萬,遂便決定「即睇即買」,以203萬購入上址作自住之用,平均呎價為2867元,若以實用面積計算呎價為3732元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-02-07 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$2,030,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房1廳 | 實用面積(呎) | 約 544 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 708 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 31 呎 |