尚賢居月內推呎價料2萬(成報)

成報

2011-02-16

林達民表示，尚賢居預料本月內推售。

　　【本報特訊】恒基地產營運部總經理林達民昨日表示，集團旗下的中環士丹頓街「尚賢居」預料今月內推售，並將委託推廣銷售售權予代理。該盤有27層，共136伙，標準層意向呎價為約2萬元，有10%的上調空間，超過60%單位面積介乎440至806方呎，屬一、二房單位，其餘則為940至2,310方呎三房及特色單位。

翠匯軒僅賣剩一伙

　　林氏續指，集團會主打小型單位，因為看到市區內小型單位需求很大，例如集團位於廣東道600號「翠匯軒」於去年11月初開售至今，62伙中只賣剩一單位，而集團旗下1,000方呎以下的市區單位亦只餘10伙以下。林氏補充，集團會積極部署灣仔項目，預料於第一、二季推售，意向呎價2萬元以上。

　　另外，長實投資董事郭子威表示，計劃為旗下大圍「名城」項目推出二按計劃，二按幅度高達20%，將於本周推出，相關息口將於日內決定，期望息口水平低於最優惠利率。

　　他表示，期望二按計劃能與「名城」的加推項目單位同時推出，涉及「名城」現樓單位面積介乎980至1,273平方呎，預期二按計劃能針對用家市場。而集團不排除推出「名城」第二期「盛薈」向金山座向的單位，相關的數目仍然商議中，而意向呎價會參考同區的呎價，現時市場呎價約8,000至9,000元。

　　他補充，「盛薈」將於9月入伙，而「名城」會所將於本周開放參觀。集團曾經與旗下尚乘集團合作進行問卷調查，反映過半受訪者指買樓目的為自住用途。調查又指，結果發現超過25%受訪者，在未來一年內有置業打算，但當中接近90%有意置業的受訪者認為，在新政策下，須繳付30%或40%首期，令他們置業夢難圓，近80%有意置業的受訪者贊成金融機構提供第二按揭安排。

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