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公關部



發出時間:
2018-09-19 16:57:53
回應:五百萬以下的兩房
回應: 投資新人 [第 43112 篇]
第 43116 篇
[ID:51477]
  
你好,投資新人
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於9月24日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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Eddie Lee



發出時間:
2018-09-19 12:37:44
回應:租屯門套房
回應: Ho [第 43107 篇]
第 43115 篇
[ID:51476]
  
HO,你好

屯門暫時未有獨立廁所套房,如有新資料可聯絡
兆康分行24682066 李先生,謝謝.
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公關部



發出時間:
2018-09-19 12:18:28
回應:短租3個月
回應: 龔生 [第 43113 篇]
第 43114 篇
[ID:51475]
  
你好,龔生
請問你想搵邊區既短租?
方便搵返該區既同事回覆你,謝謝
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龔生



發出時間:
2018-09-19 00:26:13
回應:短租3個月
回應: Roy Wu [第 41144 篇]
第 43113 篇
[ID:51474]
  
屋企裝修,想找短租3~4個月,2房1廳單位,租金13000~16000左右
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投資新人



發出時間:
2018-09-18 23:03:27
五百萬以下的兩房
第 43112 篇
[ID:51473]
  
汪生,楊生,主持好,
最近幾集聽到汪生評論500萬以下兩房和600萬以下三房值得買,可以介定一下哪類500萬以下兩房和600萬以下的三房值得買嗎?例如有些是40年以上洋樓低層的兩房,有些是地點不好的兩房,又或者是實用面積230尺的兩房,都可能是500萬以下的兩房,這些兩房也是值得投資嗎?感謝,祝各位生活愉快
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Tinatin



發出時間:
2018-09-18 22:20:34
回應:屯門車位
回應: 李 [第 43108 篇]
第 43111 篇
[ID:51472]
  
有的,如有需要請致電24682048田小姐
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公關部



發出時間:
2018-09-18 17:13:53
回應:查詢現時至今年尾是否車位入市時機
回應: Daniel [第 43109 篇]
第 43110 篇
[ID:51471]
  
你好,Daniel
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於9月24日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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Daniel



發出時間:
2018-09-18 16:40:55
查詢現時至今年尾是否車位入市時機
第 43109 篇
[ID:51469]
  
汪總、楊生及各位主持好!本人已收看貴節目3年有多,感恩獲益良多,今次是首次向您們發問請教,本人37歲,出身草根,冇父幹,但有幸把握到機會於09年2月及16年5月先後買入出租及自住單位,並於今年初把握定息優惠加按單位預備迎接有可能來臨的資產調整,現大部分資金停泊在高息定期約2.35%,現在有感住宅及車位開始有調整跡象,想查詢現時至今年尾,甚至明年初是否買入車位的黃金時機,長遠看香港車位是否值得投資?謝謝!
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發出時間:
2018-09-18 11:03:19
回應:屯門車位
回應: HELEN [第 43052 篇]
第 43108 篇
[ID:51468]
  
請問有冇叠茵庭車位出租給非住戶
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Ho



發出時間:
2018-09-17 23:08:55
回應:租屯門套房
回應: CHRISWAN [第 38488 篇]
第 43107 篇
[ID:51467]
  
揾屯門獨立廁所套房
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公關部



發出時間:
2018-09-17 19:16:02
回應:選擇困難
回應: Jan [第 43101 篇]
第 43106 篇
[ID:51464]
  
你好,Jan
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於9月24日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2018-09-17 19:15:40
回應:有租售限制的車位
回應: Miu [第 43100 篇]
第 43105 篇
[ID:51463]
  
你好,Miu
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於9月24日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2018-09-17 18:36:51
回應:賣樓問題
回應: Jacky [第 43098 篇]
第 43104 篇
[ID:51462]
  
你好,Jacky
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:
http://manyw.com/media/?a=5157
再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2018-09-17 18:35:06
回應:問樓市
回應: 害羞人 [第 43061 篇]
第 43103 篇
[ID:51461]
  
你好,害羞人
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:
http://manyw.com/media/?a=5157

另外,Atrick的回覆如下:
閣下可能看不到香港金融防守力的強大之處:
1)香港有未償還外匯基金票據及債券1.05萬億港元,金管局可調校以補充銀行結餘。
2)所有貨幣基礎都得到外匯儲備的十足支持。
3)銀行貸存比率目前是0.76,沒有過度借貸。
我對樓市長遠前景仍然樂觀!

再次多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2018-09-17 16:52:12
回應:補地價居屋
回應: Michael [第 43099 篇]
第 43102 篇
[ID:51460]
  
你好!
政府只有提供一種貸款補地價的方案,你可到以下網址查閱詳細資料http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/premium_loan_insurance_scheme.html。如有任何問題,可致電祥益按揭部21912233。謝謝!
回應此留言 
Jan



發出時間:
2018-09-17 15:57:52
選擇困難
第 43101 篇
[ID:51459]
  
hello汪生及各位大家好,謝謝大家一直既分享,有2個問題想請教大家意見🙏
我2年前買入現在樓齡33年的青衣居屋兩房單位出租, 但聽見樓市好似不太明朗, 想問應否賣出? 還是待3年先賣出, 始終後悔當日買入,覺得樓齡同位置一般, 想盡快賣出再投資新既地方,同埋最近想用屋企人名買另一個地方,想問問大家意見, 元朗新的村屋2/F 700呎3房(420萬不連車位),行去西鐵站大約20分鐘,定應該選擇洪水橋23年私樓, 500呎2房(530萬連車位)作投資呢?? 謝謝大家🙏🙏🙏
回應此留言 
Miu



發出時間:
2018-09-17 11:58:34
有租售限制的車位
第 43100 篇
[ID:51458]
  
汪總、楊生及各位好!本人相當欣賞你們實話實說的作風,每週都會追看你們的節目,獲利良多,請繼續努力,會繼續支持,謝謝!

想請教有關車位問題,有見較新私人屋苑很多都有為車位加上租售限制,令租售對象減少,跟沒有限制的車位於市場需求上分別頗大,個人認為兩者應有著起碼30-40%差價,兩位有何看法呢?

此類車位,除自用外還值得投資嗎?逆市時會否有較大幅度的調整呢?
回應此留言 
Michael



發出時間:
2018-09-17 00:45:33
補地價居屋
第 43099 篇
[ID:51457]
  
現有一已供完按揭的未補地價居屋,現想向銀行再申請按揭貸款去補地價,請問銀行會否批?如入息證明不足,批出按揭是否困難?謝
回應此留言 
Jacky



發出時間:
2018-09-16 21:50:13
賣樓問題
第 43098 篇
[ID:51455]
  
汪生楊生你好,一直有留意你H頻道,覺得你地比H分析同意見,因為有數據支持,比起好多財經新聞評論客觀好多。

其實本人三年前與前度合資買了沙田一個單位,但由於中間分開了,加上ssd 已經完結,故此正安排將物業賣出,然後平分利益,估計約各得一百七十萬。

由於現時儲蓄不多,加上一賣一買時間不多,有人提議我要求買家付20%大小訂 (應可在成交前拿到手)及延長成交期,或成交後向買家短租兩三個月,以換取時間去購買新物業。請教汪生楊生,有什麼建議給我?

另外,從增值角度考慮,新物業應該購買嘉湖兩三房好,還是市區一房好?(由於資金有限,最多只能做八成按揭。)

聽到汪生指出未來居屋供應量沒有大增,有關板塊假跌後將作報復性反彈。想請教, 汪生點睇"荃灣綠楊新村兩房"呢個版塊短線走勢呢? (remark: 最近成交約 700萬)

謝謝。
Jacky
回應此留言 
Ching



發出時間:
2018-09-15 14:41:53
回應:屯門元朗租屋短期
回應: 高生 [第 43096 篇]
第 43097 篇
[ID:51454]
  
你好高生
請問大約幾多人住,
如果4000左右會比較偏遠,
歡迎查詢24546688
回應此留言 
高生



發出時間:
2018-09-14 20:50:14
回應:屯門元朗租屋短期
回應: PATRICK TSANG [第 39664 篇]
第 43096 篇
[ID:51453]
  
有興趣 $4000/月?
回應此留言 
OLIVIA



發出時間:
2018-09-14 20:22:02
回應:「豫豐花園討論區」豫豐花園
回應:MR HUI [第 43094 篇]
第 43095 篇
[ID:51452]
  
你好MR. HUI,

現時豫豐花園沒有430萬左右,
最平有間約510萬396實呎,
如有興趣,請打24682048搵楊小姐詳談
回應此留言 
MR HUI



發出時間:
2018-09-14 08:33:09
「豫豐花園討論區」豫豐花園
第 43094 篇
[ID:51451]
  
請問豫豐現在有沒430萬樓下價錢?
回應此留言 
Roy Wu



發出時間:
2018-09-13 22:50:51
回應:領袖飯局
回應: Johnny Yau [第 43073 篇]
第 43093 篇
[ID:51450]
  
汪生& Gonna安排領袖飯局,品嚐法國菜,真係睇到我都流口水🤤
回應此留言 
NOAH CHAN



發出時間:
2018-09-13 16:23:28
回應:綠表買二手居屋
回應: DAVID [第 43086 篇]
第 43092 篇
[ID:51449]
  
請問有公屋輪侯編號是否有資格買二手公屋及居屋。
另外請問我與5歲兒子抽居屋二人入息是否5萬7。

謝謝!感激!

你好david,感謝你的留言查詢
回復你所問兩點查詢!
1)公屋輪侯編號是否有資格買二手公屋及居屋
答:上稱資格我估計是綠表資格嗎,如是綠表資金排公屋期間只能夠在配房佳段才可以將排公屋的資格轉為綠表資格後再去申請(購買資格證明書)等同於綠表買賣不須要補地價公屋/居屋.

2)請問我與5歲兒子抽居屋二人入息是否5萬7。
答:在房委會網頁上有2018白居二申請及資格文件詳細中有提到.
((1. 申請類別
(a) 一人申請者(註一)
(b) 家庭申請者(即二人或以上的組合)。以家庭組合申請的人士,申請者與其家庭成員須於
申請時已共住,而關係須屬下列其中一類:
(i) 夫妻(結婚證書必須在申請截止日期當日(2018 年 4 月 11 日)或之前已發出);
(ii) 父母與子女(包括繼子女、養子女,但須在房委會要求時呈交證明文件);
(iii) 祖父/祖母/祖父母(或外祖父/外祖母/外祖父母)與孫(或外孫);及
(iv) 其他親屬。
2. 申請資格
2.1 申請者須在申請截止日期當日(2018 年 4 月 11 日)已年滿 18 歲,及已在香港居住滿七
年,而其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制(與逗留期限有關的條件除外)。))

原文出處
https://www.housingauthority.gov.hk/mini-site/sms-white-form-2018/common/pdf/app_guide_c.pdf

如果有其他任何查詢或了解可致電
祥益地產
頌富商場分行
27687001
陳先生
noah chan
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ROGERLEE



發出時間:
2018-09-13 16:16:58
回應:屯門盈豐商場
回應: Phoenix [第 43075 篇]
第 43091 篇
[ID:51448]
  
你好,暫時只有1間租約$20000大約300呎舖位,或者可幫你再留意下,方便可留低聯絡方法
或直接致電27620667 李生
回應此留言 
Joise



發出時間:
2018-09-13 12:11:17
回應:領袖飯局
回應: Jaclyn Pun [第 43077 篇]
第 43090 篇
[ID:51447]
  
多謝汪生& Gonna 悉心安排松露大餐,加埋靚酒真係一絕,大家把酒言歡笑談渡過一個晚上
回應此留言 
謝澤銘



發出時間:
2018-09-13 11:38:40
回應:領袖飯局
回應: Johnny Yau [第 43073 篇]
第 43089 篇
[ID:51446]
  
多謝汪生& Gonna
尖沙咀whisk品嚐法國菜,除了A4和牛、鵝肝松露、更嘗盡人生經歷的甜品,一款甜品嘗盡「酸甜鮮咸苦」,回味無窮,暢談一整晚爽到爆!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2018-09-13 10:45:37
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 補地價攻略(五)
回應:希利媽 [第 43084 篇]
第 43088 篇
[ID:51445]
  
你好
由於該居屋屬未補地價的物業,所以有關業權轉讓方面均受房屋署限制,需先取得房屋署同意才可以作出轉讓,建議你可以先致電房屋署查詢,詳情亦可參閱房屋署網頁https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/ownership-matters/transfer-of-ownership/index.html。如有任何問題,可致電祥益地產21912233。謝謝!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-09-13 09:56:27
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 補地價攻略(一)
回應:大頭文 [第 43083 篇]
第 43087 篇
[ID:51444]
  

你好,大頭文
本公司業務範圍暫不包括上述地方,如有需要可留低閣下的聯絡電話,我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,多謝你的留言!

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