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我要發言

設定音樂播放次序 
黃小姐



發出時間:
2017-12-03 04:41:04
回應:綠表買二手居屋
回應: Wah Ji [第 33486 篇]
第 41675 篇
[ID:49876]
  
1.想用綠表買公屋或白居二是否比5%首期?
2.如果綠表持有人媽媽(長者)一個人持有,可否由仔做按揭及業主呢?
3.綠表可以做幾多成按揭及還款年期呢?
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電腦怪傑



發出時間:
2017-12-03 00:54:46
回應:換市區3房
回應: 公關部 [第 41671 篇]
第 41674 篇
[ID:49875]
  
謝謝公關部同事

晚靜待汪總, 楊生賜覆
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baby



發出時間:
2017-12-03 00:07:23
回應:「兆山苑討論區」兆山苑
回應:Ada [第 39130 篇]
第 41673 篇
[ID:49874]
  

現時兆山尺價最平幾錢?

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Ching



發出時間:
2017-12-02 17:13:40
回應:屯門車位
回應: 阿麟 [第 31791 篇]
第 41672 篇
[ID:49873]
  
請問南浪海灣車位有放盤嗎?什麼價錢?
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公關部



發出時間:
2017-12-01 18:41:26
回應:換市區3房
回應: 電腦怪傑 [第 41665 篇]
第 41671 篇
[ID:49872]
  
你好,電腦怪傑

總裁汪敦敬先生及楊生已收到閣 下的留言,將於12月04日(星期一)早上11:30在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!!
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KIT LAM



發出時間:
2017-12-01 17:05:01
回應:屯門車位
回應: Gaga [第 41668 篇]
第 41670 篇
[ID:49871]
  
你好,Gaga!
豐景園暫時有幾個車位放盤,
最平租金約$2300,
如有興趣可致電:24046699 林先生聯絡
謝謝!
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Nicole chan



發出時間:
2017-12-01 16:21:57
回應:屯門躟R廣場
回應: Geo [第 41667 篇]
第 41669 篇
[ID:49870]
  
你好,Geo!
柏麗呎租預60-70元呎左右,
如有其他問題可致電24416696 查詢。
謝謝!
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Gaga



發出時間:
2017-12-01 12:25:47
回應:屯門車位
回應: IDE LEUNG [第 39169 篇]
第 41668 篇
[ID:49869]
  
豐景園有冇車租位,幾錢
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Geo



發出時間:
2017-12-01 07:45:13
回應:屯門躟R廣場
回應: lily [第 36787 篇]
第 41667 篇
[ID:49868]
  
我想問有無商場鋪約1500-2000尺?幾錢租左右?
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STEPHEN CHAN



發出時間:
2017-11-30 20:40:03
回應:屯門車位
回應: Guest [第 41661 篇]
第 41666 篇
[ID:49867]
  
你好,Guest!
彩暉花園車位有放盤,
月租大約$2000,可供外人泊入,
買賣不需業權,大約$90萬,
歡迎查詢:24404886
謝謝!
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電腦怪傑



發出時間:
2017-11-30 18:55:05
換市區3房
第 41665 篇
[ID:49866]
  
汪生,楊生你好,

我想換樓但又被攔住,想問而家處境我應該點做好?

或者我先講下我背景,小弟於2002年大學最後一年,借發展商二按,深井95%上樓花新車。
即係楊生話低層望海好過高層望天果個盤,當然我哩D死仔包就梗係無海景,係望屯公的兩房。

男人都係衰,敵唔過年7之癢,見層樓升超過一半,於2009年學人賣自住賺錢,想等跌買返。

點知事與願違,量化寬鬆效果浮現,我認輸投降,輸一年租金,輸一年升幅,輸厘印雜費,痛定思痛於2010年再度上車。
果時業主反價事小,封盤事大,最後因為第一城3房的現居業主肯賣,所以不問價買了,但地點、環境、樓齡全部都唔係我鍾意的。
我仲tum住我女朋友,暫時上返車唔好被拋甩先,日後再換樓。

之後,大家都知道,政府辣招展開序幕,一步步出手打斷換樓鏈。
我隨後加入了Langa有份的群組,開始明白買收租樓對沖的重要性,打算他日萬劍歸宗,可以幾合一換大單位。
2014買入第1間收租樓,2015年再買入第2間收租樓,之後無力再買。
隨後我參與了汪生、Kenny與亮劍於商會的分享會,加強了我對樓市的信心。
無錢買樓,就變了買車位,今年出15%nDSD之後就更加只可買車位,慢慢變成汪生口中的集郵。

但其實我唔想做收租佬,只係想向上換樓,但政策逼我囤樓。
先買後賣幾合一換樓政府仍要抽15%nDSD重稅,我見1000-1500萬我目標換樓的的版塊如法子百頁論般開始起動了。
我就快鬆綁最後一間的SSD,咁我應唔應該兌現對女朋友(今日太太)的承諾,放棄細單位的現金流,全沽再合體買一間市區3房?

PS: 我得悉汪生與爆煲燈神明天於蘋果有對話,祝真話完美KO文言不對亮語!
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公關部



發出時間:
2017-11-30 14:42:04
回應:近70歲買居屋
回應: alex lau [第 41663 篇]
第 41664 篇
[ID:49865]
  
你好,alex lau
首先感謝你的留言!
建議閣下咨詢銀行的意見!
回應此留言 
alex lau



發出時間:
2017-11-30 14:05:13
近70歲買居屋
第 41663 篇
[ID:49864]
  
夫婦二人買居屋,銀行是做按偈,打算和女皃(公屋無戶藉),由女兒可否做25年期供款。又是否女兒另買私樓會否影響她首次置業資格呢
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-11-30 09:33:13
回應:繼承未補地價租置公屋問題
回應: 祥益人 [第 41660 篇]
第 41662 篇
[ID:49863]
  
你好,祥益人
首先感謝你的留言!
建議閣下咨詢相關政府部門及律師的意見!
回應此留言 
Guest



發出時間:
2017-11-29 22:30:17
回應:屯門車位
回應: 阿麟 [第 31791 篇]
第 41661 篇
[ID:49861]
  
請問彩暉花園有放盤嗎?是否也可供外人泊入
回應此留言 
祥益人



發出時間:
2017-11-29 21:56:46
繼承未補地價租置公屋問題
第 41660 篇
[ID:49860]
  
你好!如父母已買入租置單位(未補地價), 另有一子,
若父母身故,理論上是其子繼承單位?
如是!請問
1. 個仔若已另有單位, 繼承此租置單位後,稅項點計?
2.個仔若已另有單位, 繼承此租置單位後想賣左個租置單位,稅項又點計??
謝謝回答!
回應此留言 
ALFRED LAU



發出時間:
2017-11-29 21:34:37
回應:屯門車位
回應: Yin [第 41658 篇]
第 41659 篇
[ID:49859]
  
你好,YIN,首先感謝您的留言!
海典冇車位出售,
但鄰近的兆麟苑有,可自由買賣.
不用業權,買盤大概約70萬元至138萬元.
詳情請致電:24046699
謝謝!
回應此留言 
Yin



發出時間:
2017-11-29 11:13:13
回應:屯門車位
回應: IDE LEUNG [第 39169 篇]
第 41658 篇
[ID:49858]
  
海典是否冇車位出售,附近有冇?大約乜價錢
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-11-28 19:37:51
回應:HIBOR
回應: 葵涌之友 [第 41651 篇]
第 41657 篇
[ID:49857]
  
你好,葵涌之友

總裁汪敦敬先生及楊生已收到閣 下的留言,將於12月04日(星期一)早上11:30在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!!
回應此留言 
Claudia Mo



發出時間:
2017-11-28 19:06:28
回應:屯門萬寶商場吉鋪
回應: Yu [第 41653 篇]
第 41656 篇
[ID:49856]
  
Hello Yu,
萬寶商場舖現時尚餘1間約$5000租,
沒有頂手費,業主包差餉、地租、管理費。
大約100呎,相片稍後E-MAIL給妳,
請留下聯絡電話或致電24663322
以便作詳細介紹,
謝謝!
回應此留言 
Claudia Mo



發出時間:
2017-11-28 18:58:17
回應:屯門鋪租
回應: Yumi [第 41652 篇]
第 41655 篇
[ID:49855]
  
Hello Yumi,
現時萬寶商場有間約$5000租,
沒有頂手費,業主包差餉、地租、管理費。
雅都商場暫時未有吉舖放租。
請留下聯絡電話或致電24663322
以便作詳細介紹,
謝謝!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-11-28 10:32:35
厘印稅問題
第 41654 篇
[ID:49854]
  
你好,Guest
首先多謝閣下的留言!
請留下聯絡資料,我們會安排相關的同事回覆閣下或可致電2191 2233聯絡卓小姐。
回應此留言 
Yu



發出時間:
2017-11-28 09:11:22
回應:屯門萬寶商場吉鋪
回應: Emily Lee [第 41600 篇]
第 41653 篇
[ID:49853]
  
可否 send啲資料比我下?我想睇下地鋪既位置相,鋪頭實用空間相,係咪冇頂手費?同埋鋪租仲係$5000?
我既 email: y*******@gmail.com
回應此留言 
Yumi



發出時間:
2017-11-27 23:46:52
屯門鋪租
第 41652 篇
[ID:49851]
  
我想搵屯門既鋪,細細間就可以,平租,冇頂手費。
雅都商場有冇介紹?
萬寶商場都可以
回應此留言 
葵涌之友



發出時間:
2017-11-27 21:47:43
HIBOR
第 41651 篇
[ID:49850]
  
汪總, 楊生, Hannah主持你地好:

1. 最近HIBOR升至0.9厘並且觸及左封頂位, 你地覺得之後HIBOR走勢會如何呢?
2. 香港銀行結餘由4000億跌到1800億, 但點解M1 M3又會增加呢?
3. 樓市龍門陣節目可否加入現場觀眾?

多謝!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-11-27 19:34:41
回應:豫豐3房 VS 聚康2房
回應: 兔仔 [第 41640 篇]
第 41650 篇
[ID:49849]
  
你好,兔仔

總裁汪敦敬先生及楊生已收到閣 下的留言,將於12月04日(星期一)早上11:30在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2017-11-27 19:33:43
回應:車位投資技術
回應: 陳先生 [第 41638 篇]
第 41649 篇
[ID:49848]
  
你好!陳先生

總裁汪敦敬先生及楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中親自作出回應,閣下可於今晚稍後時間到以下網址連結重溫節目,http://manyw.com/media/?a=4958 。再次多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-11-27 19:32:37
回應:是否可買得過?
回應: 陳小明 [第 41636 篇]
第 41648 篇
[ID:49847]
  
你好!陳小明

總裁汪敦敬先生及楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中親自作出回應,閣下可於今晚稍後時間到以下網址連結重溫節目,http://manyw.com/media/?a=4958 。再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2017-11-27 19:32:00
回應:2018 置業
回應: 屯門牛 [第 41633 篇]
第 41647 篇
[ID:49846]
  
你好!屯門牛

總裁汪敦敬先生及楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中親自作出回應,閣下可於今晚稍後時間到以下網址連結重溫節目,http://manyw.com/media/?a=4958 。再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2017-11-27 19:26:54
回應:查問疊茵值得買來收租嗎及其升值能力
回應: 汪粉 [第 41630 篇]
第 41646 篇
[ID:49845]
  
你好!汪粉

總裁汪敦敬先生及楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中親自作出回應,閣下可於今晚稍後時間到以下網址連結重溫節目,http://manyw.com/media/?a=4958 。再次多謝閣下對我們的支持!!

另外,客戶經理古文彬提供以下資料供閣下作參考:

*穄纁x最近的租賃成交*
租金1.2萬 實用381 回報率3.1厘
租金1.03萬 實用389 回報率2.8厘
租金1萬 實用376 回報率2.7厘
平均有2.9厘回報

現時兩房成交租金約1.1萬
主要租戶對象為夫婦,亦有嶺南大學生
租盤現時不算多,流通較快
回應此留言 

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