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Renee



發出時間:
2019-03-30 23:34:42
回應:厘印稅問題
回應: Ms So [第 10932 篇]
第 44121 篇
[ID:52577]
  

你好
我的物業租約沒有打釐印,現在要去小額錢債審處追討租金,是否要打回釐印?費用是否和租客各一半?
回應此留言 
平凡人



發出時間:
2019-03-30 13:13:49
3月26日留言補充- 按樓套現買邊度投資好?
第 44120 篇
[ID:52576]
  
您好,汪生、楊生, 做些補充,小弟做過下功課後再把範圍收窄,想請教如480~500萬預算屯門碼頭啟豐園豐景園、紅磡30年内楼齡單幢,細2房兩位前輩認為邊個選擇較好?上次直播Atrick提及祥益指数預測2019年年內升28%>中原指數預測的16%,代表屯門會比紅磡或香港其他地區升得快嗎?Atrick又預測2020年1月美國會經濟衰退,對香港樓市樓價有影響嗎?應現在買或待下年1月後如美國真有衰退再買嗎? 衷心感謝兩位,謝謝
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Wilson



發出時間:
2019-03-29 15:23:30
回應:領袖飯局-Sake 之夜
回應: GARY SIU [第 44118 篇]
第 44119 篇
[ID:52575]
  
感謝汪生及Gonna Sake之夜盡興,美酒佳餚配襯恰到好處,好朋友好兄弟共聚同老闆學狫晒!非常好的一晚!
回應此留言 
GARY SIU



發出時間:
2019-03-29 10:05:57
回應:領袖飯局-Sake 之夜
回應: Jerry [第 44117 篇]
第 44118 篇
[ID:52574]
  
多謝汪生,汪太
安排清酒宴,每度菜配好安排SAKE,人人歡呼,不醉無歸,中段Johnny 更派出無敵送酒小食,全檯靚酒,清哂一滴無剩,好玩
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Jerry



發出時間:
2019-03-29 09:48:58
回應:領袖飯局-Sake 之夜
回應: Kevin Wong [第 44113 篇]
第 44117 篇
[ID:52573]
  
多謝汪生Gonna悉心安排Sake領袖飯局!老闆娘更親自為每道菜色配上美酒!天衣無縫!大家飲飽食醉渡過愉快的一晚!
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Sharon



發出時間:
2019-03-29 09:26:01
回應:領袖飯局-Sake 之夜
回應: Jaclyn Pun [第 44109 篇]
第 44116 篇
[ID:52572]
  

多謝汪生,GONNA!安排SAKE盛宴!GONNA非常有心思!每一度菜色配唔同SAKE!仲同謝董慶祝生日!開開心心度過一個晚上!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-28 20:02:26
回應:買細價樓收租
回應: 心存感恩 [第 44111 篇]
第 44115 篇
[ID:52571]
  
你好,心存感恩
已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-03-28 20:01:55
回應:如何一拆二變成收租佬
回應: 翔 [第 44108 篇]
第 44114 篇
[ID:52570]
  
你好,翔
已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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Kevin Wong



發出時間:
2019-03-28 16:49:30
回應:領袖飯局-Sake 之夜
回應: Jaclyn Pun [第 44109 篇]
第 44113 篇
[ID:52569]
  
多謝老闆汪生GONNA,安排SAKE晚宴,有靚酒飲又有好野食,全部由GONNA親自配搭唔同口味SAKE,真係正!!
最後再同謝董慶祝生日,話咁快又盡興左一晚









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公關部



發出時間:
2019-03-28 15:19:03
回應:長者居屋業權問題
回應: mr wan [第 44107 篇]
第 44112 篇
[ID:52568]
  
你好,Mr Wan
首先感謝你的留言!
有關安排建議閣下向房屋署咨詢!
回應此留言 
心存感恩



發出時間:
2019-03-28 15:00:35
買細價樓收租
第 44111 篇
[ID:52567]
  
本人想以老婆名, 投資細價樓, 500萬以內, 但見好多回報都只有不到3%, 仍未扣除其他稅和雜費, 只係比起mortgage link 存款高少少, 之前節目講過六百萬的高牆, 500萬再升空間有幾多(例如大興嘉湖)? 今時今日買樓收租仲有冇投資價值? 如果今日冇, 去到幾多厘會才有值搏空間
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Joise



發出時間:
2019-03-28 11:01:14
回應:領袖飯局-Sake 之夜
回應: Jaclyn Pun [第 44109 篇]
第 44110 篇
[ID:52566]
  
多謝汪生,GONNA安排SAKE之夜,飲靚酒.每一款酒配唔同食物
非常有心思,現場重有謝董生日,飲酒,談笑1個晚上








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Jaclyn Pun



發出時間:
2019-03-28 10:32:50
領袖飯局-Sake 之夜
第 44109 篇
[ID:52565]
  
多謝汪生 Gonna 安排!今晚又品嚐各款靚靚Sake,原來Sake 配西餐更有另一番風味令味覺新體會,今晚仲慶祝謝董生日🎂



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發出時間:
2019-03-28 04:06:21
回應:如何一拆二變成收租佬
回應: 公關部 [第 44077 篇]
第 44108 篇
[ID:52564]
  
岩岩已經收聽左 多謝汪總同楊生既意見 感謝!
小弟可能作文比較差 交代得唔好

補充少少∼我想賣左第一層物業扣返按揭可以收返大約600萬
所以想再用女朋友同媽媽名額買2個物業作投資收租

本身打算用媽媽名將馬鞍山換油麻地6間茤 收租回報有6厘
再用餘下既錢再買一個600萬收租 作一個高回報投資組合
不過聽完楊生今集回應另一位朋友茤衧J問題後 又令我打消左呢個念頭
而家汪總提意我去諗下一冷一熱∼是否類似沙田第一城2房再加一個屯門元朗天水圍呢d地方既2房呢?

再次感激你地既提點!祝各位身體健康生活愉快
回應此留言 
mr wan



發出時間:
2019-03-28 01:02:37
長者居屋業權問題
第 44107 篇
[ID:52563]
  
我想以長者身份抽居屋,我兒子已經先我一步成功買到了居屋,而我在百年之後(去世了),我現有的居屋可否讓兒子繼承轉入他的名下?
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-03-27 12:23:32
回應:已做私樓擔保人,可否買居屋?
回應: wan [第 44103 篇]
第 44106 篇
[ID:52561]
  
你好!
如你以綠表形式購買居屋,即使做了私樓的擔保人,亦不會影響你成為業主,但你需要留意按揭安排,因為上述情況有可能影響你承造按揭,建議你先向銀行查詢,以保障你的利益。如有需要可致電21912233祥益按揭部。謝謝!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-03-27 11:21:46
回應:厘印稅問題
回應: Cc [第 44097 篇]
第 44105 篇
[ID:52560]
  
你好!
如你已將物業按揭,你必須在出租前先取得承按人(例如銀行或財務機構)的同意,否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議,而承按人可因此收回該物業。如有任何問題,可致電21912233祥益按揭部。
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-03-27 10:38:12
回應:居屋業主除名需否繳交印税
回應: 林先生 [第 44096 篇]
第 44104 篇
[ID:52559]
  
你好!
由於未補地價的居屋涉及房委會,如你不想補地價而要變動業權,均需取得房委會的同意,你可先向房委會查詢,如你將單位補地價,即可在自由市場以買賣形式自由轉讓,但仍需支付印花稅。如有任何問題,可致電21912233祥益地產按揭部。謝謝!
回應此留言 
wan



發出時間:
2019-03-26 19:16:17
已做私樓擔保人,可否買居屋?
第 44103 篇
[ID:52558]
  
做了私樓擔保人,現想以綠表抽居屋,如抽中或用綠表買居屋,可否做業主?能否過壓力測試?
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-26 18:41:06
回應:小小建議
回應: 過路人 [第 44094 篇]
第 44102 篇
[ID:52557]
  
你好,過路人
多謝閣 下的意見,我們仍學習將留言歸納,歡迎持續留言作出交流及分享!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-26 18:25:30
回應:按樓套現買邊度投資好?
回應: 平凡人 [第 44091 篇]
第 44101 篇
[ID:52556]
  
你好,平凡人
已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-03-26 18:23:50
回應:上下都有疑似凶宅
回應: 荃灣心急人 [第 44093 篇]
第 44100 篇
[ID:52555]
  
你好,荃灣心急人
已收到閣 下的留言,我們仍學習將留言歸納,已將原本半小時的節目延長至一個半小時,但由於留言較多,故閣 下的留言會順延至4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-03-26 18:22:40
回應:校網為王
回應: Guest [第 44089 篇]
第 44099 篇
[ID:52554]
  
你好,Danny
已收到閣 下的留言,我們仍學習將留言歸納,已將原本半小時的節目延長至一個半小時,但由於留言較多,故閣 下的留言會順延至4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-03-26 18:21:58
回應:如何投資
回應: 金金 [第 44088 篇]
第 44098 篇
[ID:52553]
  
你好,金金
已收到閣 下的留言,我們仍學習將留言歸納,已將原本半小時的節目延長至一個半小時,但由於留言較多,故閣 下的留言會順延至4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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Cc



發出時間:
2019-03-26 15:15:06
回應:厘印稅問題
回應: yy [第 9162 篇]
第 44097 篇
[ID:52552]
  
你好
物業做6成按揭,物業出租沒有打釐印,按揭銀行會否得知?
回應此留言 
林先生



發出時間:
2019-03-26 14:25:19
居屋業主除名需否繳交印税
第 44096 篇
[ID:52551]
  
你好,我和媽媽共同擁有一所未補地價,而又供完銀行貸款的居屋,現媽媽想除名不做業主,有關除名手續是否以一個買賣樓宇的手續處理,即是需否補地價及繳交印花税,若需要,可否用轉贈業權的方法,來免除補地價及印花税呢? Thx.

回應此留言 
Ivy Ieung



發出時間:
2019-03-26 13:44:44
回應:租屋 元朗或屯門
回應: Carol [第 44076 篇]
第 44095 篇
[ID:52550]
  
天水圍1房單位只天麗苑有,不過比較少放盤,昨日租出一間$8500,已無其他1單位放,如有興趣,留個電話,有盤通知你。
回應此留言 
過路人



發出時間:
2019-03-26 12:43:02
小小建議
第 44094 篇
[ID:52549]
  
收睇了貴司的直播節目好一段日子,亦有看此總論壇各小市民的問題,很精彩,很有見地。明白小市民有很多問題,由於節目時間有限,未必能一一解答,我是明白。所以我有一個小建議,就是貴司可選取一些比較簡單的問題回應,提高能夠被幫忙的小市民數量。那些又長又多的問題的已經佔用了主持大部份的時間。比如有三四個物業、又有中國內地物業的那些人,都不用去請教別人啦!其實大把人等著救命的指點。要救都救那些迷途小羊,那些老鷹有自食能力,不用救亦不會立即餓死的。汪先生不是說過:「救得幾多得幾多。」嗎?
回應此留言 
荃灣心急人



發出時間:
2019-03-26 12:19:06
回應:上下都有疑似凶宅
回應: 公關部 [第 44008 篇]
第 44093 篇
[ID:52548]
  
沒有在3月25日回應我,可否幫幫忙
回應此留言 
客戶服務部



發出時間:
2019-03-26 11:03:38
回應:厘印稅問題
回應: Kaka [第 44090 篇]
第 44092 篇
[ID:52547]
  
你好! Kaka
有關你的情況,建議你諮詢律師意見,以保障你的利益。如有問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
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