播放次序
次序歌名
一飛沖天
八年零三個月 謝茜妃
冠軍只有一個 謝優言
憑著愛
情義兩心堅
默默向上游
情人
無間道
念親恩
戲劇人生
   儲存改變
 
用法及聲明
設定音樂播放次序: 用家可按個人喜好,設定音樂播放的先後次序。 「1」是最先播放,數字越大,播放次序越後。 當完成設定後,可按「儲存改變」。 頁面會重新整理,並會依據用家剛設定的先後次序來播放音樂。
:播放上一首音樂。
:播放下一首音樂。
:當用家按了「」或「」來暫停或停止播放音樂, 用家可按「」來繼續播放這首音樂。
:暫停正在播放的音樂。
:停止正在播放的音樂。
:增加音量。
:降低音量。
備註:
1. 當用家離開網頁,音樂播放器會紀錄現正播放或停止音樂。當用家再次來到本論壇,便會根據紀錄來播放或停止音樂。
2. 當網主加入新音樂的時候,為了與用家分享,音樂播放器會首先播放新音樂。播放次序亦會根據網主的設定而改變。
3. 如不能正常運作,
IE7:刪除Cookies及暫存檔
IE6:刪除Cookies

聲明:
此音樂播放器的音樂,皆屬Youtube所有。對音樂的版權問題,本網恕不負責。

繁體簡體
聯絡祥益加入最愛
網內搜尋
主頁|成交及市場數據|網上睇樓|網上搵樓|屋苑資料搜尋|物業工具|網上多媒體|電子地圖|文章集|祥益總論壇|有關祥益
<<  1  2  3  4  5  6  7  8  9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 >>


我要發言

設定音樂播放次序 
公關部



發出時間:
2019-03-13 17:46:09
回應:買多層投資
回應: AKI [第 43965 篇]
第 43978 篇
[ID:52427]
  
你好,Aki
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於3月18日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
NOAHCHAN



發出時間:
2019-03-13 16:24:02
回應:「天頌苑討論區」天頌苑
回應:譚小姐 [第 43959 篇]
第 43977 篇
[ID:52426]
  
你好 譚小姐
關於你所提問(L座 3室 , 未 補 地 價 價 格)
可以參考以下網頁有天頌苑成交價格,如果想進一步了解
居屋二手市場成交價錢可以致電
27687001 陳生了解詳情
http://www.manyw.com/tran/tr_list.php?bldg=TCC&page=1
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-03-13 13:32:45
回應: 樓契轉名
回應: BabyPo [第 43966 篇]
第 43976 篇
[ID:52425]
  
你好!
假設樓價是400萬,其中女兒1/3業權轉讓只需支付100元印花稅,而你們屬近親關係,需出示證明文件(例如出世紙),但你需要留意,有關物業的價值一般按照現時市值或銀行估價評定,而非自行釐訂,否則稅局有機會重新評定或追收稅款差額。評稅方面是由稅局處理,建議你可先致電稅局查詢。如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
ALFREDLAU



發出時間:
2019-03-13 12:04:18
回應:豐景園車位
回應: TAI [第 43962 篇]
第 43975 篇
[ID:52424]
  
TAI 你好
豐景園車位價錢由120萬至150萬元,但要注意,要有業權先可以買,如有查詢,請聯絡我.
電話: 27287062 ALFRED
謝謝
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-13 11:08:56
回應:按揭問題
回應: Coffee [第 43964 篇]
第 43974 篇
[ID:52423]
  
你好,Coffee
首先多謝閣 下的留言,以下資料由按揭部提供:
(1)700萬的二手物業最高可承造6成按揭,但由於你已經有一個按揭,而你又作媽媽的擔保人,銀行會將按揭成數下調10%,所以只能承造5成按揭。                         

(2)另外一手物業向發展商借款,要視乎所購買物業的發展商價單中的按揭安排,一手樓按揭並沒有統一,有部分發展商提供一按及二按申請,或只提供二按,所以你需要留意發展商所訂的條款細則。

如有查詢,歡迎致電2191 2233聯絡按揭部。
回應此留言 
chunchun



發出時間:
2019-03-13 11:01:11
回應: 樓契轉名
回應: 祥益按揭部 [第 43168 篇]
第 43973 篇
[ID:52422]
  
你好,我大哥想要求我阿媽層樓加佢嗰名上去,層樓現時樓價為550萬左右,請問加名收費要幾錢?我們沒有出世紙可以點做?
回應此留言 
金金



發出時間:
2019-03-13 10:21:01
如何投資
第 43972 篇
[ID:52420]
  
汪生,楊生,你們好!

本人和太太月入大約14萬,現持有1元朗2房物業值~6佰萬(按揭300佰萬)。因仔仔要返學,係2018年頭買了有30年的黃埔3房11佰萬(按揭5佰萬),你們覺得買咁舊的樓有錯嗎?有冇投資價值?

你們覺得我應否把現有的2房賣掉然後換一間比較新的3房或有更好的投資建議?

謝謝!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-12 22:57:54
回應:按揭問題
回應: Coffee [第 43964 篇]
第 43971 篇
[ID:52418]
  
你好,Coffee
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於3月18日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-12 22:57:13
回應:按樓套現買邊度投資好?
回應: 芝芝 [第 43963 篇]
第 43970 篇
[ID:52417]
  
你好,芝芝
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於3月18日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-12 22:55:41
回應:如何一拆二變成收租佬
回應: 翔 [第 43958 篇]
第 43969 篇
[ID:52416]
  
你好,翔
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於3月18日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-12 22:54:32
回應:賣楼時机
回應: 小女子 [第 43955 篇]
第 43968 篇
[ID:52415]
  
你好,小女子
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於3月18日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-12 22:53:48
回應:物業分配
回應: 雲迪克 [第 43954 篇]
第 43967 篇
[ID:52414]
  
你好,雲迪克
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,我們仍學習將留言歸納,已將原本半小時的節目延長至一個半小時,但由於留言較多,故閣 下的留言會順延至3月18日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
BabyPo



發出時間:
2019-03-12 22:08:42
回應: 樓契轉名
回應: 彼得 [第 43934 篇]
第 43966 篇
[ID:52413]
  
你好,住宅業權分三份(分別是爸、媽及女兒), 現想把女兒佔三分一的業權轉給爸媽,假設樓價是400萬。
(1) 請問要交多少印花稅呢?
(2) 該如何確認樓價及印花稅金額? 需經律師樓還是可自行向稅局查詢?
謝謝
回應此留言 
AKI



發出時間:
2019-03-12 18:05:44
買多層投資
第 43965 篇
[ID:52412]
  
汪生,楊生,你們好,本人由年初先加入你們的粉絲團。真心覺得你們的觀點係非常有見地及實用。現講下本人的情況:

本人同太太都33嵗,家庭月入大約11万。本人于2010年同屋企人聯名買入元朗3房物業作價約400万。今年1月見樓价回升,將聯名樓轉單名,再用單名買入大角咀3房單位作價約1100万。兩物業中,物業一現值930万,銀行按揭200万。物業二現值約1200万,按揭700万。我同太太手上現金及股票約280万。

請問,應否趁樓价較高峰期仍有折讓再入市買多閒作投資用途?如是,買幾多銀碼及邊區較合適?多謝指點!
回應此留言 
Coffee



發出時間:
2019-03-12 15:52:57
按揭問題
第 43964 篇
[ID:52411]
  
汪生,楊生,按揭部主管:

你好!本人36歲,每月收入84000。擁有一出租物業價值1033萬,尚欠銀行475萬。現持有現金股票約400萬,欲借退休阿媽人頭買多一層樓作自住用途,我做擔保。請問我若想買700萬的樓,一手和二手,我分別要俾幾多首期?
1)二手樓,我因有一物業出租,就算阿媽名,我作擔保的話,也需五成首期?
2) 一手樓,阿媽名,我擔保,向發展商借款,我要幾多成首期?有咩風險我需留意?

謝謝幫忙回答!
回應此留言 
芝芝



發出時間:
2019-03-12 13:55:51
按樓套現買邊度投資好?
第 43963 篇
[ID:52410]
  
汪生,楊生,你好!
小弟每個星期都睇你地既評論,令到我對投資物業極有興趣,十分感激!

本人現時28歲 於2017年4月 用493萬首期買入第一城693萬三房單位作自住,而呢個單位係用自己名買入的


現況:
本人同老婆月薪各約4萬,手持現金大約120萬
若將單位加按可獲得250萬現金
現時希望購入多一層不多於500萬的單位,以作收租用途
而近期就心儀屯門市中心的細2房或九龍灣的得寶花園的細2房
眼見得寶花園的租金回報比屯門區的單位為高,但屯門區的潛力可能較大,我應該怎樣選擇呢?
回應此留言 
TAI



發出時間:
2019-03-12 12:08:56
豐景園車位
第 43962 篇
[ID:52409]
  
豐景園車位放售咩價
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-12 10:02:08
回應:有冇公屋租呀?
回應: 陳小姐 [第 43957 篇]
第 43961 篇
[ID:52408]
  
你好,陳小姐
本公司業務範圍暫時集中於屯門及天水圍,
多謝閣下的留言!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-12 10:01:43
回應:有冇公屋租呀?
回應: Guest [第 43956 篇]
第 43960 篇
[ID:52407]
  
你好,Guest
本公司業務範圍暫時集中於屯門及天水圍,
多謝閣下的留言!
回應此留言 
譚小姐



發出時間:
2019-03-12 03:19:26
「天頌苑討論區」天頌苑
第 43959 篇
[ID:52406]
  
L座3室,未補地價價格
回應此留言 




發出時間:
2019-03-12 02:38:25
如何一拆二變成收租佬
第 43958 篇
[ID:52405]
  
汪生,楊生,你好!
小弟每個星期都睇你地既評論,令到我對投資物業極有興趣,十分感激!

本人現時35歲 於2014年頭 用200萬首期買入馬鞍山600萬三房單位作收租,而呢個單位係用女朋友名買入的,現時收租$22000一個月
2018年,本人用自己名於迎海買入一個1500萬三房,而呢個單位係用發展商八成半按揭的,現時收租$30000

現況:
本人同女朋友年薪大約120萬,手持股票大約400萬
現時有感覺得首間物業升值及收租回報都比較低
就打算賣出首個物業去換2間二房單位
而近期就心儀觀塘凱匯2房 $1200萬
想請我係應該買2間二手2房收租好 還是買一個自己覺得有更高升值潛力既新樓呢?
股票既錢要留返去將迎海轉銀行按揭補差價的
只能賣出首間物業 利用賺到既錢去換 我應該點選擇呢?
回應此留言 
陳小姐



發出時間:
2019-03-12 00:44:40
回應:有冇公屋租呀?
回應: lun [第 3605 篇]
第 43957 篇
[ID:52404]
  
有冇短期平租在九龍區大約3仟元,
回應此留言 
Guest



發出時間:
2019-03-12 00:20:04
回應:有冇公屋租呀?
回應: lun [第 3605 篇]
第 43956 篇
[ID:52403]
  
想問有冇馬鞍山公屋出租,7000-8000左右
回應此留言 
小女子



發出時間:
2019-03-11 23:53:32
賣楼時机
第 43955 篇
[ID:52402]
  
本人有一個位於長沙灣的單橦式小單位,現在约值400 萬,楼齡34 年,供楼餘款40 萬,是否時机賣去單位,留待現金再入市。投資在什麼地方一可增值及比較安全。因為本人年介退休。
回應此留言 
雲迪克



發出時間:
2019-03-11 20:18:15
物業分配
第 43954 篇
[ID:52401]
  
汪生,楊生你們好
在2月19日post過,但現在仍未有回應,所以再post多次

本人現時在將軍澳持有3個單位,全部一手買入,分別是:

1. 將軍澳站龍頭居屋,未補地價低層兩房484呎,最近同類成交價約$500-$550萬,已供完。
2. 將軍澳站上蓋屋苑,極高層四房雙套1100呎,估值約$2700-$2800萬,月租$48000,按揭尚餘約$500萬。
3. 日出康城屋苑,高層三房套連儲物室800呎,估值約$1050萬,月租$20000,已供完。

本人現金不多,只有約100萬,已退休,現正自住另一單位,不會賣。
眼見大單位的升幅近年跑輸大市,你認為應該賣出四房單位,然後換入細單位嗎?(人頭尚餘兩個)
這三個物業組合有重組的需要嗎?

另外,請問你對日出康城的前景有何看法?

希望兩位能在「總裁信箱」中回覆,祝生意興隆!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-11 19:13:42
回應: 樓契轉名
回應: GG [第 43944 篇]
第 43953 篇
[ID:52400]
  
你好,GG
首先感謝你的留言!
有關安排建議閣下直接向律師咨詢!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-11 19:11:53
回應:總裁信箱
回應: Billy [第 43903 篇]
第 43952 篇
[ID:52399]
  
你好,Billy
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: https://www.manyw.com/media/?a=5257

再次多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-11 19:10:35
回應:嘉湖車位
回應: Roy Chau [第 43889 篇]
第 43951 篇
[ID:52398]
  
你好,Roy Chau
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: https://www.manyw.com/media/?a=5257

再次多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-11 19:09:35
回應:屯門市中心投資機會
回應: 新手陳生 [第 43856 篇]
第 43950 篇
[ID:52397]
  
你好,新手陳生
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: https://www.manyw.com/media/?a=5257

再次多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-11 19:08:53
回應:資查如何進一步優化資產
回應: 迷惘人 [第 43822 篇]
第 43949 篇
[ID:52396]
  
你好,迷惘人
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: https://www.manyw.com/media/?a=5257

再次多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 

<<  1  2  3  4  5  6  7  8  9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 >>
 













免責聲明
本網頁只是網上數據資料庫,只供參考,並不代表有關樓盤正在出售或出租,
若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產慨不負責

以上之留言只代表留言者之個人意見,並不代表本公司立場        
未得本公司同意,不能張貼私人交易的廣告。有關單位原裝間隔資料請向營業員查詢。
祥益地產、以及參與製作、出品、提供予本網頁之任何資訊內容、資料、產品及╱或服務的其他人仕不會承擔任何因這些資訊內容、資料、產品及╱或服務所產生的直接、間接、附帶的、特別的、衍生性或懲罰性賠償(即使祥益地產已被告知前開賠償之可能性亦然),如:(i) 本服務提拱的資訊內容和資料不正確、無效的或不完整; (ii) 本服務之使用或無法使用; (iii) 經由或透過本服務購買或取得之任何產品、資料、資訊或服務,或接收的訊息,或進行之交易所衍生之代替產品及服務之購買成本; (iv) 閣下的資料傳輸或資料遭到未獲授權存取或變造; (v) 以及本服務的其他相關事宜包括但不限於收入、利潤、經營、商譽、使用、資料損失或其他無形損失。如有關索償是因祥益地產的疏忽或有意行為造成的,索償額將限於祥益地產所收取的該項服務費用。
資訊中可能含有由第三方提供者提供或由祥益地產從其他參考資料或來源獲取的資訊。本網頁中涉及任何人士、產品或者服務的資訊,不得視為祥益地產推薦或認可者。
若任何資訊並非最新的,祥益地產概不負責;祥益地產對該等資訊不另核實。因此祥益地產對該等資訊不承擔任何責任。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。而網站內含有第三方的回應只代表其個人觀點,不代表祥益地產立場。

您可電郵給我們customer@manyw.com 或透過多功能意見箱賜教


登入