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陳小姐



發出時間:
2018-05-20 07:08:13
回應:屯門村屋
回應: MINGXIAO [第 11258 篇]
第 42428 篇
[ID:50720]
  
深井村有冇村屋放租
約七百呎
八千元以下
回應此留言 
David



發出時間:
2018-05-19 23:09:16
資產選擇
第 42427 篇
[ID:50719]
  
汪生,楊生 ,主持你們好!本人近幾年每周一定準時收看你們的精彩節目其中獲益良多 本人單身30多歲已擁有2個實用300呎以下細2房單棟物業在手,一個自住一個收租用途均價在200萬以下入手。每月收租補貼小小已經夠供2邊貸款。經過銀行轉按揭加上自己儲蓄大概套得有170-180萬現金,已經沒有多余首置名額。現有3個選擇1.投資呎價4000-4500 300萬以下細銀碼工業大廈 2.投資200萬人民幣左右深圳市中心1房320呎實用面積 首期40% 國內借貸利率是5.5%現在 收租大概4000-4500左右。3.投資紙磚頭以及收息股 。希望能夠提些寶貴建議。多謝!
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Ryan Ku



發出時間:
2018-05-19 23:01:05
回應:領袖飯局
回應: Roy Wu [第 42410 篇]
第 42426 篇
[ID:50718]
  
多謝汪生 Gonna
悉心安排 帶領各主管
品嚐美酒佳餚
非常開心的一晚
回應此留言 
Sharon



發出時間:
2018-05-19 21:08:42
回應:領袖飯局
回應: Roy Wu [第 42410 篇]
第 42425 篇
[ID:50717]
  
多謝汪生,汪太!悉心安排領袖飯局米芝蓮國金軒中菜!真係令人回味!仲有100分紅酒!簡直絕配!連甜品都非常特別!大家開開心心暢談一番!
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馬仔



發出時間:
2018-05-19 20:12:25
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 補地價攻略(一)
第 42424 篇
[ID:50716]
  

請問白表價即一定要符合白表資格購入?即不可自由買賣?

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Wilson



發出時間:
2018-05-19 20:10:53
回應:領袖飯局
回應: 謝董 [第 42421 篇]
第 42423 篇
[ID:50715]
  
多謝汪生及汪太
米芝蓮美食正,甜品有心思 !老闆娘準備H美酒,極好!舒服香純!唔識飲酒量差,梗係要飲好d啦,多謝老闆!不過最開心都係兄弟姊妹可聚首一堂天南地北一番!
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MICHELLELUNG



發出時間:
2018-05-19 19:29:11
回應:領袖飯局
回應: Jaclyn Pun [第 42411 篇]
第 42422 篇
[ID:50714]
  
多謝汪生,GONNA
悉心安排在米芝蓮國金軒舉行今次主管飯局,好氣氛加美酒佳餚,開心惀快歡度晚餐!
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謝董



發出時間:
2018-05-19 19:06:32
回應:領袖飯局
回應: Roy Wu [第 42410 篇]
第 42421 篇
[ID:50713]
  
多謝汪生,汪太!米芝蓮國金軒及100分的Chateau Pontet-Canet 2009,簡直是絕配,唔洗講野,見到已經是好滿足了,評樓市最準,當然又過左兩三招俾徒弟們😊,又食又拎🤣
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Joise



發出時間:
2018-05-19 18:56:51
回應:領袖飯局
回應: Jaclyn Pun [第 42411 篇]
第 42420 篇
[ID:50712]
  
多謝汪生汪太又帶領一班主管嘆米芝蓮中菜 ,飲靚酒,食物超水準
大家把酒言歡,共度1個開心晚上
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GARY SIU



發出時間:
2018-05-19 18:06:14
回應:領袖飯局
回應: Kevin Wong [第 42418 篇]
第 42419 篇
[ID:50711]
  
多謝汪生,汪太
領袖飯局帶大家去嘆米芝蓮中菜
國金軒要再去,兄弟姊妹把酒言歡,爽呀
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Kevin Wong



發出時間:
2018-05-19 18:01:36
回應:領袖飯局
回應: Jaclyn Pun [第 42411 篇]
第 42418 篇
[ID:50710]
  
多謝汪生GONNA,今次安排係米芝蓮食店國金軒食領袖飯局,最精緻就係個香檳布甸,睇得又食得,個個飲飽食醉,大家過左一個輕鬆愉快晚上
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Johnny



發出時間:
2018-05-19 17:37:13
回應:領袖飯局
回應: Roy Wu [第 42410 篇]
第 42417 篇
[ID:50709]
  
多謝汪生Gonna ! 美食正, 靚酒掂, 都不及老闆心意,謝謝!
回應此留言 
Tsoi



發出時間:
2018-05-19 16:48:00
回應:地產明星 - 翠林花園 429呎雅裝減1千租
回應: Mony [第 42169 篇]
第 42416 篇
[ID:50707]
  
你好!想請問家人69 歲,持綠表換居屋買約700萬鯉安苑,想做95%按揭的話,要找我做擔保人,但已有一層私樓按揭在身,如何做按揭?按揭年期能多久?
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Winnie



發出時間:
2018-05-19 16:38:06
回應:屯門車位
回應: BALL NG [第 31841 篇]
第 42415 篇
[ID:50706]
  
想問現時慧豐園地下車位月租多少。多唔多放租盤。
回應此留言 
IVANWONG



發出時間:
2018-05-19 14:37:59
回應:領袖飯局
回應: Roy Wu [第 42410 篇]
第 42414 篇
[ID:50705]
  
多謝汪生,汪太
悉心安排領袖飯局在米芝蓮中菜國金軒舉行,成班兄弟姊妹把酒言歡,歡度晚餐
回應此留言 
沙田友



發出時間:
2018-05-19 00:42:04
回應:換樓選擇
回應: 馬高 [第 42406 篇]
第 42413 篇
[ID:50704]
  
我睇返價錢,美松苑401實用應該未到600萬吧!大約580萬左右?
如果市況樂觀,你下年SSD期滿後可達600萬。

雙租族是一個好的方法,我當你個單位以$13000租出。

你租大圍3房,或者沙田3房,自己有冇計過數要貼幾多?

自住樓租$13000,扣地租差餉管理費約$1000。實收$12000。

你租沙田3房,我當你租希爾頓中心3房,約$18000左右,
但你層樓仲供緊,月供要$13000,你個租都唔夠俾供款,
我當你每個月貼$1000,租3房$18000,一共要俾$19000。開支負擔到嗎?你自己有冇心儀的3房?

大圍遠東新盤 - 珀玥

呢座野主打迷你戶,200呎左右,所謂特別戶,是2房400呎單位。得兩戶。

誠如汪總所言,將來是3房單位主力上升。
況且這些地段近大圍站,開價可能好進取,因為近年大圍站附近已經冇上車新盤推,發展商可以惜售。加上新盤單支樓管理費貴得驚人,買呢D樓的水位唔會太高,亦都唔會好似D大型屋苑咁對成交有大影響力。

要留意一點,佢位置好近天橋,可能有嘈音問題。

不過相比宏安的薈喬,地段好好多,起碼市況波動時佢會守到下。
回應此留言 
raymond ng



發出時間:
2018-05-18 21:47:04
回應:
回應: Karl Lam [第 42409 篇]
第 42412 篇
[ID:50703]
  
KARL LAM 你好,多謝你的查詢,現時暫未有8至11月之短租盤,我地會幫你留意,若需其它資料請電21462188吳生查詢
回應此留言 
Jaclyn Pun



發出時間:
2018-05-18 17:02:24
回應:領袖飯局
回應: Roy Wu [第 42410 篇]
第 42411 篇
[ID:50702]
  
多謝汪生汪太悉心安排領袖飯局,美酒佳餚樣樣佳,昨晚手足談天說地笑個不停,席間老闆們更不時教導投資大局心得,獲益良多!











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Roy Wu



發出時間:
2018-05-18 14:16:55
領袖飯局
第 42410 篇
[ID:50701]
  

多謝老闆和老闆娘精心安排國金軒中菜,💯100分紅酒,頂級白酒,一眾兄弟有講有笑把酒談歡總結過去一個月!真正😋👍🏼👍🏼














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Karl Lam



發出時間:
2018-05-17 22:10:08
第 42409 篇
[ID:50700]
  
你好,
想找天水圍短期租屋3個月(8月頭至11月頭)
回應此留言 
Tino Cheung



發出時間:
2018-05-17 17:26:08
回應:屯門元朗租屋短期
回應: Terry [第 42407 篇]
第 42408 篇
[ID:50699]
  
你好Terry
多謝你既咨詢,我叫TINO
良景邨附近一帶有一些10000元左右的租盤
方便的話請致電分行查詢,謝謝
tel:27620667
回應此留言 
Terry



發出時間:
2018-05-17 14:25:50
回應:屯門元朗租屋短期
回應: PATRICK [第 35949 篇]
第 42407 篇
[ID:50697]
  
你好,
想找3個月屯門區短租單位,7月頭開始,價錢月租一萬蚊.
回應此留言 
馬高



發出時間:
2018-05-17 14:06:31
回應:換樓選擇
回應: 馬高 [第 42391 篇]
第 42406 篇
[ID:50695]
  
多謝沙田友你的寶貴,實用意見。其實我主要想住大D,但現在程況,換唔到樓。等SSD 後,唯一可能是轉做雙租吧。

另外,大圍遠東有個新盤,沙田兄對呢個位置有什麼評價?
回應此留言 
沙田友



發出時間:
2018-05-16 23:19:47
回應:換樓選擇
回應: 馬高 [第 42391 篇]
第 42405 篇
[ID:50694]
  
你未夠3年賣樓唔抵。要額外俾多60萬。你層樓實在只收540萬。
如果冇估錯,你現時尚欠330萬左右的貸款。
月供13000

考慮幾點:

1. 實收540萬後,扣埋330萬欠款。手上會有返210萬。
2. 210萬做首期。假如做八成按揭,即樓價要600萬或以下。按揭要做480萬,首期120萬。你要諗下供480萬,你過到壓力測試嗎?如果俾多一成首期。就供420萬。相對輕鬆啲。
3. 美城苑實呎401呎,好實用。但地段欠佳。你換樓想換邊度? 換大啲? 定換好地段?
換大啲,600萬,係沙田換到啲咩?既然美城苑到600萬。吊腳H富豪花園實呎465呎大兩房都去到近680萬。
換好地段,600萬,我當你換金禧,只可以換到320呎左右。細成80呎,你接受到嗎?
3. 超過600萬H樓要只可做6成按揭。你如果要買大啲單位,例如:大圍站側的富嘉花園3房583呎,成交價已達800萬。你要320萬做首期。與你手上的210萬相比,尚欠110萬。你還要預50萬做裝修,印花稅,經紀佣等。

結論:如果你現時想同區換大屋又要好地段,我諗你手頭起碼要有現款160萬。建議你夠3年,免SSD後才考慮換樓。
回應此留言 
MANDYTANG



發出時間:
2018-05-16 19:51:03
回應:
回應: Amyleong [第 42393 篇]
第 42404 篇
[ID:50693]
  
多謝汪生,汪太!
悉心安排次飯局,和同事一起品嚐到新派友泰國菜,確實令人回味無窮,來緊繼續努力再次爭取飯局機會!


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fandy chan



發出時間:
2018-05-16 19:39:08
回應:豐富美味HMango tree 泰國菜Top飯局
回應: Patricktsang [第 42392 篇]
第 42403 篇
[ID:50692]
  
多謝汪生汪太,昨晚top's飯局環境一流,出品精緻美味,仲可以同一眾老友歡聚一堂,汪生汪太對員工關懷備至,每位員工的近況都細心問侯!非常感恩生命旅途與你們相遇相知,未來日子更加努力,爭取出席更多飯局,向世界出發!


回應此留言 
WOODYCCM2



發出時間:
2018-05-16 19:29:57
回應:富健花園車位
回應: Guest [第 42387 篇]
第 42402 篇
[ID:50691]
  
首先多謝GUEST的留言
富健花園暫時未有80萬的車位放盤
現有一個2樓放盤約100萬
查詢24683838鍾先生
回應此留言 
Lichen



發出時間:
2018-05-16 18:50:37
回應:
回應: Amyleong [第 42393 篇]
第 42401 篇
[ID:50690]
  
做祥益員工真的有囗福,老闆搜羅港九新界最出色餐廳個個月top’s飯局都各有特色,昨晚食泰國菜超正,多謝老闆悉心按排,大家繼續努力爭取參與機會。


回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-05-16 18:09:47
回應:想問天水圍各居屋及手持未補地價居屋的可行進退方案
回應: 汪粉 [第 42388 篇]
第 42400 篇
[ID:50689]
  
你好,汪粉
總裁汪敦敬先生及楊生已收到閣 下的留言,將於5月21日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
Chintal Leung



發出時間:
2018-05-16 17:18:25
回應:「啟豐園討論區」啟豐園
回應:Guest [第 42386 篇]
第 42399 篇
[ID:50688]
  
屯門碼頭啟豐園 租/賣 盤都有, 租金約$11000起,賣盤約490萬起。
詳情請致電24041199
回應此留言 

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