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MANCHU



發出時間:
2018-10-19 21:18:20
回應:綠表買
回應: Guest [第 43223 篇]
第 43225 篇
[ID:51602]
  
Guest 你好.
你有公屋換是綠居二,按揭最高可以做95%,以樓價200萬計,首期計埋雜費約130000元,25年供款期月供約8405元,以樓價230萬計,首期約180000元,25年供款期月供約9665元,以上俾你參考,如有問題可以致電良景分行24562668.謝謝!
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joey



發出時間:
2018-10-19 20:49:03
回應:屯門車位
回應: 華 [第 43222 篇]
第 43224 篇
[ID:51600]
  
您好
豐景園車位130萬左右,需要業權
有意請致電24046699 Joey
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Guest



發出時間:
2018-10-19 15:01:20
綠表買
第 43223 篇
[ID:51599]
  
手上只有10多萬左右 可以有什麼選擇 3人
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發出時間:
2018-10-18 18:56:41
回應:屯門車位
回應: IDE LEUNG [第 39164 篇]
第 43222 篇
[ID:51598]
  
豐景園車位現價買入幾多
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祥益按揭部



發出時間:
2018-10-18 17:28:50
回應:「按揭討論區」轉名後可借足九成嗎?
回應:光明 [第 43217 篇]
第 43221 篇
[ID:51597]
  
你好!
由於你和太太原本聯名持有一個物業,如你再購買一個新物業,你需要支付從價印花稅第1標準第1部稅率(即15%稅率),但如果你先將持有物業轉到太太名下,而你又屬香港永久性居民身份,再購買新物業,由於你沒有持有物業,則可支付較平的第2標準稅率,按揭方面銀行會視乎壓力測試、年齡、物業質素及客人信貸記錄等,要先衡量有關資料,你可致電祥益地產按揭部21912233,我們再為你詳細解答。謝謝!
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祥益按揭部



發出時間:
2018-10-18 17:18:03
回應: 樓契轉名
回應: Win [第 43216 篇]
第 43220 篇
[ID:51595]
  
你好!
由於你先生想將單位轉到你名下,而單位原本由先生承造按揭,因此手續上都要先向銀行贖契,才可以將單位轉名給你,贖契及轉名可以在同一個買賣交易下處理,而律師樓會協助你處理有關的手續,而以一個買賣交易方式轉名,你要向先生支付整筆樓價,所以你要留意自己有否需要承造按揭。如有任何問題,可致電祥益地產按揭部21912233。謝謝!
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光明



發出時間:
2018-10-18 12:17:41
回應: 樓契轉名
回應: RICHARDLKF [第 42859 篇]
第 43219 篇
[ID:51594]
  
你好,本人和太太己有層私樓(己供完和聯名),想為囝囡升學時方便讀書,想在校區再買多層樓(约550萬),新樓需要按揭,將原本住緊呢層租出,請問買新樓時要俾幾多手續费和税?銀行亦可做幾多成按揭?~~如將我將本身層樓送俾太太,再用我名買新樓會唔會俾少D手續費和税呢?。。......銀行亦可做幾多成按揭,能附出首期約200萬,家庭總收入4萬5千
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公關部



發出時間:
2018-10-18 10:22:28
回應:嘉湖山莊
回應: 迷惘的母親 [第 43215 篇]
第 43218 篇
[ID:51592]
  
你好,迷惘的母親
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於10月22日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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光明



發出時間:
2018-10-18 09:07:19
回應:「按揭討論區」轉名後可借足九成嗎?
回應:KEVIN WONG [第 19186 篇]
第 43217 篇
[ID:51590]
  
你好,本人和太太己有供完既私樓(聯名),為囝囡將來讀書方便,想升學時到校區再買多層(約550萬),(新樓需要按揭),將原本住緊層租出,請問買新樓時需要俾幾多手續費和税?銀行亦可做幾多成按揭?,,如我將契送给太太,再用我名買新樓會唔會交少D稅和可做幾多成按揭?,,謝謝!
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Win



發出時間:
2018-10-17 18:07:55
回應: 樓契轉名
回應: Ms Kong [第 40524 篇]
第 43216 篇
[ID:51589]
  
想請問如果我老公想將層樓轉名給我,層樓大概為600萬。根據你的回答,我已知轉名需付印花稅3%加律師費用。
但層樓已由我老公向銀行做按揭,我們是否需要先向銀行贖回樓,即我要向老公/銀行先付首期?謝謝
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迷惘的母親



發出時間:
2018-10-17 00:31:39
嘉湖山莊
第 43215 篇
[ID:51588]
  
汪生、楊生、各位主持你們好!感謝你們上次回答了我的問題,我已下定決心以物業作我為兒子們的投資步處。現在仍有以下的問題想請教各位:
1)預計可買的物業最多為600萬,請問嘉湖三房是否較朗.城尷漱@房投資價值高?
2)嘉湖的哪一個則最可取?兩房?淨三房?還是三房連套房?
3)哪一座較推介?
盼能賜教!謝謝你們!
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祥益按揭部



發出時間:
2018-10-16 12:44:22
回應: 樓契轉名
回應: joe [第 43211 篇]
第 43214 篇
[ID:51585]
  
你好,
方法一:以近親形式買賣或轉讓住宅物業,但需出示近親的證明文件(例如出世紙)
方法二:你及哥哥同為香港永久性居民及手上沒有持有任何物業的情況
以上兩個方法均以從價印花稅第2標準稅率計算,如果以400萬為例,印花稅需支付樓價的2.25%(即$90,000),詳情可參閱https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm。
如有任何問題,可致電祥益地產21912233。謝謝!
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Joise



發出時間:
2018-10-15 19:42:23
回應:屯門躟R廣場
回應: 劉生 [第 43205 篇]
第 43213 篇
[ID:51584]
  
劉生
你好,柏麗現時過仟呎租盤有放盤,亦有鎖匙可以睇樓1243呎,放租46000,有興趣可致電分行查詢24416696
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NIC TSE



發出時間:
2018-10-15 18:56:30
回應:屯門村屋租盤
回應: 鍾小姐 [第 43207 篇]
第 43212 篇
[ID:51583]
  
你好,多謝你的查詢

村屋兩房暫時未有盤源,三房有現盤,租金大約13000元
養狗的話另外亦可以介紹藍地豫豐花園比你,
租金比較相宜,價錢大約11000元左右,有會所提供

如有興趣可以先留個電話詳談或致電24682066 謝生
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joe



發出時間:
2018-10-15 18:42:56
回應: 樓契轉名
回應: 祥益按揭部 [第 43151 篇]
第 43211 篇
[ID:51582]
  
請問我媽媽同妹妹共同一物業, 樓價4百萬, 現想轉比我同我哥哥, 印花稅如何計算 ? 謝謝 !
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公關部



發出時間:
2018-10-15 18:26:24
回應:樓市調整
回應: Tim Tim [第 43203 篇]
第 43210 篇
[ID:51581]
  
你好,Tim Tim
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於10月22日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2018-10-15 18:25:36
回應:比較虃z嘉湖
回應: 路人 [第 43206 篇]
第 43209 篇
[ID:51580]
  
你好,路人
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於10月22日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2018-10-15 18:06:49
回應:請問豫豐花園
回應: 毛毛 [第 43204 篇]
第 43208 篇
[ID:51579]
  
你好,毛毛
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:
http://manyw.com/media/?a=5171
再次多謝閣下對我們的支持!!
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鍾小姐



發出時間:
2018-10-15 17:58:02
回應:屯門村屋租盤
回應: MO [第 16530 篇]
第 43207 篇
[ID:51578]
  
本人想找2房1廳屯門村屋,可養狗
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路人



發出時間:
2018-10-15 14:52:35
比較栢慧嘉湖
第 43206 篇
[ID:51577]
  
追聽節目已久,但從未聽過主持人比較栢慧與嘉湖,不知能否評論一下?若同為五百五至六百萬左右,以上車來說,主持會怎比較嘉湖大三房與栢慧兩房?謝謝意見。
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劉生



發出時間:
2018-10-15 09:23:19
回應:屯門躟R廣場
回應: Guest [第 18783 篇]
第 43205 篇
[ID:51576]
  
你好,請問柏麗有沒有1000尺左右租盤?同埋幾錢租左右?
回應此留言 
毛毛



發出時間:
2018-10-15 03:51:41
請問豫豐花園
第 43204 篇
[ID:51575]
  
你好汪生,楊生!曾經問過你們比較市區舊樓和新界西的收租和投資前景。近日有你們有行家介紹屯門豫豐花園,價錢比高位下跌超過1成,現在500多萬3房有很多選擇,樓齡又新,但地點得隔涉。你們有沒有做這個屋苑的?怎樣看這個屋苑的投資價值呢?
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Tim Tim



發出時間:
2018-10-14 13:10:55
樓市調整
第 43203 篇
[ID:51574]
  
你好,汪先生 和楊先生 我想買600 萬將軍澳兩房單位 , 現時是否是時幾?或等到下年年頭?
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Billychen



發出時間:
2018-10-14 12:31:58
回應:持綠表買二手公屋
回應: House [第 43201 篇]
第 43202 篇
[ID:51573]
  
你好,house,感謝你留言
綠表樓齡19年樓下,可以借到95%,年期25年/年紀要65歲樓下,
如屯門富健花園19年,都可以。
如有需要聯絡:24829322 陳生
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House



發出時間:
2018-10-13 16:34:46
回應:持綠表買二手公屋
回應: RANBOTWS [第 42897 篇]
第 43201 篇
[ID:51572]
  
你好
本人可以用綠表二手居屋,盷目標居屋屋苑已有18年樓遙龄,想問按揭係唔係可以做到95%,年期可以做到25年嗎?謝謝回覆
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PATRICKTSANG



發出時間:
2018-10-13 10:24:12
回應:富健車場,租或買
回應: To [第 43197 篇]
第 43200 篇
[ID:51571]
  
你好!TO
富健花園租盤約$2700 買盤約$110萬
如有查詢可致電24683838 曾生 謝謝
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Joker chan



發出時間:
2018-10-13 10:14:13
回應:屯門元朗租屋短期
回應: 莊太 [第 43198 篇]
第 43199 篇
[ID:51570]
  
你好莊太
我係寶怡分行陳生joker
有,寶怡花園有一間約13000蚊,480實用,有匙可睇樓
如有任何查詢可致電27620667陳生
回應此留言 
莊太



發出時間:
2018-10-12 23:52:26
回應:屯門元朗租屋短期
回應: PATRICK [第 35944 篇]
第 43198 篇
[ID:51569]
  
裝修,短期租一個月,屯門區,
3人住,$10000∼13000
回應此留言 
To



發出時間:
2018-10-12 19:23:32
富健車場,租或買
第 43197 篇
[ID:51568]
  
富健花園停車場,租或買
回應此留言 
Wendy Deng



發出時間:
2018-10-12 13:12:12
回應:屯門租屋
回應: guest [第 43194 篇]
第 43196 篇
[ID:51567]
  
GUEST 您好
首先多謝您的查詢,屯門一帶一房一廳兩個月短租不多,
價錢$10000左右,如有需要請電24302098鄧小姐查詢,謝謝!
回應此留言 

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