星期一檔案

星期一檔案 (08.06.20)

黃慶德
祥益地產區域董事
牌照編號: E-206432

2020-06-08


樓市氣氛逐漸好轉,根據報章報導,全港十大屋苑成交繼續回升,成交量已連續兩星期上升,除了因為疫情好轉外,相信主要原因是有不少一手樓向隅客回流二手市場令二手成交增加。天水圍新盤項目在剛過去星期六已進行第三輪銷售,經過三輪銷售後,已累積售出95%,而本人更親自帶客到場揀樓,亦成功幫客人揀選到心水單位,再次多謝客戶對我們的信任。如果大家想查詢任何地區的一手項目資料,都可以隨時向我們查詢。

至於二手市場方面,市場成交亦繼續回復,當中有高價成交,亦有減價成交。高價成交方面,屯門市中心拍擋就促成了一宗時代廣場,成交呎價為今年新高。另一方面,居屋拍擋就成交了一宗業主移民賣樓,3日內減價20萬成交的個案。就如老闆近日經常提及現時樓市出現「平行時空」,市場兩面睇,只要你有興趣上車,就應該要把握機會,不論你想找減價筍盤,或者是優質靚盤,都應該要先出來睇樓做好上車準備。

居屋方面,繼續錄得居二客入市個案,特別要提提大家,近日部份銀行又開始收緊按揭年期批核情況,如大家是用老人家名義作為業主的話,就要留意銀行的供款年期,以免大家大失預算。如果想預先向銀行查詢,亦可以先聯絡我們,讓我們先解答大家的疑問。

最後,就是要同大家說再見了,不經不覺已經連續寫了三年的「星期一檔案」,再次多謝老闆汪生給予機會本人嘗試執筆寫專欄,過程當中真的獲益良多。今次講再見,當然不是要離開公司,只是換一個方式再同大家見面。過去數個星期五,本人於本公司的FACEBOOK專頁 —「真筍盤」做直播節目,介紹市場筍盤,未來本人會在「真筍盤」中繼續為大家講下市場情況,大家記得多多支持。


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