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山頂道20號早前曾標售。
山頂區物業向來搶手。
政府出招後，豪宅交投淡靜，但近日豪宅盤開始有大手成交，反映投資者對豪宅後市仍有信心，其中位於山頂道20號超級豪宅項目，於今年7月下旬曾推出招標，近日物業終以高價7.5億元易主，以重建樓面計每方呎售價58,220元。據土地註冊處資料顯示，新業主為陳韻雲。
本報記者綜合報道
近年豪宅呎價屢創新高，不少發展商爭相購入豪宅屋地，近日市場再錄得大額屋地成交，早於05年曾招標出售，由老牌家族康元製罐廠項氏家族持有的山頂道20號，近日落實以約7.5億元易手，每平方呎樓面地價約58,220元。
據土地註冊處資料顯示，新買家為地產代理監管局主席陳韻雲，而昨日本報昨致電地監局了解事件，但於截稿前仍未有得到回覆。
山頂道可售地皮罕有
該物業地盤面積約25,764平方呎，根據山頂分區計劃大綱圖編號S/H14/9，劃作「住宅（丙類）2」用途。按許可地積比率0.5倍計算，該地盤日後可建樓面建築面積最多達約12,882平方呎。
該地盤現建有一幢兩層高尊貴洋房，落成於1948年山頂道20號，洋房實用面積約6,020平方呎。他指出，山頂區物業供應向來極其短缺。最近五年內，山頂道未曾有獨立地段放售，新盤更是寥寥可數，獨立屋地接近零供應。
現在售出的山頂道20號，可說是山頂道唯一可供出售地皮。
至於，早前山頂白加道35屋地，由恒地副主席李家誠以「天價」18.2億元投得，每呎樓面地價高達68,228元，打破本港歷年來洋房賣地最高紀錄。事實上，山頂向來是知名人士的聚居地。過去100年，香港不少領袖均擇居於山頂，包括商界主席、政界司長以及各國領事，可見該區的尊貴地位。
此外，山頂更被譽為全亞洲最貴重豪宅地段之一，根據《福布斯》公布的07年度亞洲區10大豪宅名單，香港山頂區豪宅佔了3席。
實 346 呎
售 438 萬
實 314 呎
售 400 萬
實 325 呎
售 400 萬
實 325 呎
售 475 萬
實 272 呎
售 350 萬
實 346 呎
售 450 萬
