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旋獲區內客「即睇即買」
祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門錦華花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利達38萬。
袁氏稱，上述所錄成交單位為B座高層3室，建築面積480呎，實用面積348呎，一房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即買」以183萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為3813元，若以實用面積計算呎價為5259元，屬市場價成交。
袁氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可達4.6厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2010-11-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,830,000 |
| 層數 | 高層 | 入伙日期 | |
| 單位 | 3 | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 一房一廳 | 實用面積(呎) |
約 348 呎 ,實用率: 73% 
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| 裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 480 |
| 備註 | 窗台面積(呎) |
約 41 呎 
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實 353 呎
售 400 萬
實 330 呎
售 465 萬
實 353 呎
售 480 萬
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