屯門疊茵庭持貨2個月轉手帳面獲利30萬

古文彬

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-315668

2010-11-29

祥益地產分行主管古文彬表示，屯門疊茵庭日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨2個月，轉手帳面獲利30萬。

古氏稱，上述所錄成交單位為1座中層F室，建築面積830呎，實用面積575呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層座向正東擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑屬優質物業，鄰近西鐡，具備升值潛力，遂便決定以285萬購入上址作自住之用，平均呎價為3434元，若以實用面積計算呎價為4957元，屬市場價成交。

*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

成交資料檔
成交日期	2010-11-24	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$2,850,000
層數	中層	入伙日期
單位	F	物業用途	住宅
間格	3房2廳	實用面積(呎)	約 575 呎 ,實用率: 69%
裝修	企理	建築面積(呎)	830
備註		窗台面積(呎)	約 56 呎