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劉圓圓
9月份新取用按揭貸款額升至339億元再創新高，較8月的331億元微升2.4%。
至於按季度分析，本年第三季新取用按揭貸款額錄得930億元，為有紀錄以來，首度突破900億元水平。
至於本年首三季，累計之新取用按揭貸款額更達2,402億元，不但超越去年同期的1,376億元水平，更突破97年首三季高峰期的2,134億元，升幅達13%。
經絡按揭劉圓圓（圖）表示，9月份新批出按揭貸款額達316億元，按月下調近22%，主要是受到8月份政府推出一系列的樓市監管措施影響所致， 令新批出按揭貸款額由高位回落，連帶新取用按揭貸款傾向平穩發展。而9月份新取用按揭破紀錄雖創新高，升幅亦有所放緩，與8月份比較，按月上升幅度只有2.4%。
儘管如此，受到第四季新盤陸續上會的步伐帶動，預期10月及11月之新取用按揭貸款額會重拾升軌，加上施政報告終於出台，落實各種樓房政策，解除了早前市場濃厚之觀望氣氛，更釋去市場對會否大量增加供應等之憂慮，因此資金將重投磚頭市場。
另外， 受到全球資金充裕的帶動， 美國亦繼續將出量化寬鬆之政策， 本港低息環境料進一步利好樓市，此等因素將令第四季之樓按金額將進一步上升，料全年將挑戰3,300億元之歷史新高。
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