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謝氏稱,上述所錄成交單位為樂湖居2座低層D室,建築面積708呎,實用面積551呎,三房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位座向東南,價格吸引,加上業主擴大議幅,即場減價3萬,遂便決定「即睇即買」,以173.8萬購入上址作自住或投資之用,平均呎價為2455元,若以實用面積計算呎價為3154元,低市場價約3% - 5%成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-10-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$1,738,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 551 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | 708 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 42 呎 |