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錄區內換樓客成交個案
祥益地產分行主管盧俊威表示,屯門嘉悅半島日前錄得一宗區內換樓客成交個案,據悉,該單位原業主放盤僅4天,旋錄區內換樓客成交個案,該單位原業主持貨9年,轉手賬面獲利46.7萬。
盧氏稱,上述所錄成交單位為2座高層E室,建築面積638呎,實用面積447呎,兩房兩廳,日前獲一名區內換樓客垂青,該名買家鍾情該單位座擁正南部份海景景觀,加上屋苑環境清幽,而且價錢合理,遂便決定以234萬購入上述單位作自住之用,平均呎價為3668元,若以實用面積計算呎價為5235元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-10-18 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,340,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 447 呎 ,實用率: 70% |
裝修 | 建築面積(呎) | 638 | |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 28 呎 |