龔仁心：義德道地皮會盡快入則(成報)

成報

2010-10-16

吳崇武

　　【本報特訊】華懋集團執行董事兼管治委員會主席龔仁心昨晚表示，對於集團早前投得九龍塘義德道3號及5號地皮，樓面地價為每呎1.8萬元，與市場價格差不多，價格並不昂貴，暫時無計畫與嘉里建設合作發展。而他則看好豪宅市場後市；對於限制「發水樓」措施將於明年4月1日生效，會否加快入則，他表示，要視乎承造計劃的工程情況而定，但亦希望可盡快入則。龔仁心補充，倘若有合適土地，亦會考慮吸納，而集團暫時未有考慮分拆地產業務上市。

咖啡灣項目擬年底推

　　另外，華懋在港第3間酒店；南灣海洋酒店昨日開幕，位於港島黃竹坑區，共37層，提供432間房。龔氏指，另外位於廣東道及觀塘兩間酒店亦將於明年開業。至於，同系集團售樓部總經理吳崇武則稱表示，華懋對於下月3日拍賣的九龍塘延文禮士道地皮極有興趣競投。他指集團，下一個推出的住宅項目為咖啡灣住宅，涉及30伙，擬年底推，意向呎價約1萬元，對於政府上調投資移民門檻及將房地產項月從投資移民計畫中剔除，相信對住宅巿場影響不大。

　　吳崇武表示，政府規管發水樓的措施於明年4月1日起生效，距離實施日期仍有一段時間，有信心旗下五個項目可趕在限期前入圖則，包括剛投得的義德道地皮、九龍城、漆咸道和另外兩個重建項目，合共可提供500至600個單位。他預料，新的規管會加快發展商趕尾班車，在限期前入則，亦會加快起樓速度。

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