屯門南浪海灣獲區內換樓客以276.8萬成交

林偉光

祥益地產區域董事

牌照編號: E-033803

2010-10-17

祥益地產營業經理林偉光表示，屯門南浪海灣日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利84.6萬。

林氏稱，上述所錄成交單位為3座高層G室，建築面積796呎，實用面積594呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁碼頭區開揚海景，附設靚裝，可「即買即住」，加上鄰近學校，方便仔女上學，遂便決定以276.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3477元，若以實用面積計算呎價為4660元，屬市場價成交。

*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

成交資料檔
成交日期	2010-10-10	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$2,768,000
層數	高層	入伙日期
單位	G	物業用途	住宅
間格	2房2廳	實用面積(呎)	約 594 呎 ,實用率: 75%
裝修	靚裝	建築面積(呎)	796
備註		窗台面積(呎)	約 23 呎