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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗同屋苑業主客「即睇即買」成交個案。
盤嘉茵稱，上述所錄成交單位為2期2座中層B室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以170萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價2916元，若以實用面積計算呎價為3803元，屬市場價成交。
盤嘉茵續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6800元作計算，租金回報率可達4.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.3厘。
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2010-10-04 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,700,000 |
| 層數 | 中層 | 入伙日期 | |
| 單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) |
約 447 呎 ,實用率: 77% 
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| 裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 583 |
| 備註 | 窗台面積(呎) |
約 27 呎 
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實 428 呎
售 490 萬
實 428 呎
售 419 萬
實 515 呎
售 498 萬
實 394 呎
售 390 萬
