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祥益地產分行主管黃肇雯表示,天水圍天富苑日前錄得一宗外區上車客成交個案。
黃氏稱,上述所錄成交單位為A座中層2室,建築面積830呎,實用面積650呎,三房一廳,原業主早年以居二市場價購入上址,日前獲一名外區客垂青,該名買家鍾情該屋苑鄰近各車站,交通方便,加上單位間隔實用,而且更附設企理裝修,遂便決定以106萬(居二市場價)購入上址作自住之用,平均呎價為1277元,若以實用面積計算呎價為1631元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-09-19 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$1,060,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 2 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房一廳 | 實用面積(呎) | 約 650 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 830 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |