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祥益地產經理陳家富表示，新屯門中心日前單日錄得兩宗買賣，其中一個案更見業主帳面獲利37萬離場，而該單位亦屬高市價成交個案。陳氏指，上述新屯門中心所錄其中一成交單位為8座中層A室，面積620呎，原業主於零三年以78萬買入上址，年初單位叫價為118萬，日前覓得買家以115萬承接，平均呎價為1855元，業主帳面上獲利37萬，升幅高達47.4%，由於上址附設裝修，造價亦較同類單位市價高約一成至一成半左右。
另外，同日該屋苑另一成交單位為9座高層A室，單位面積750呎，業主月前叫價117萬放售，最後以115萬成功轉手，平均呎價為1533元，較同類單位市價低約5%左右。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 463 呎
售 530 萬
實 436 呎
售 550 萬
