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祥益地產分行主管黃肇雯表示,天水圍天盛苑日前錄得一宗區內上車客成交個案,是次該單位原業主持貨兩年,轉手賬面獲利約高達65萬。
黃氏稱,上述所錄成交單位為C座高層11室,建築面積797呎,實用面積594呎,屬三房間隔,原業主早前以居二市場價購入上址,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設羅馬田園式裝修,裝潢別具一格,遂便決定以145.3萬(居二市場價)購入上址作自住之用,平均呎價為1823元,若以實用面積計算呎價為2446元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-08-11 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$1,453,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 11 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房間隔 | 實用面積(呎) | 約 594 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 羅馬田園式 | 建築面積(呎) | 797 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 3 呎 |