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祥益地產分行主管何燕煌表示,屯門大興花園1期日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主持貨9個月,轉手賬面獲利高達42.7萬。
何氏稱,上述所錄成交單位為1期4座中層C室,建築面積638呎,實用面積515呎,三房兩廳,日前獲一名區內換樓客垂青,該名買家鍾情該單位座向東南,加上景觀開揚,而且單位更附帶企理裝修,遂便決定「即睇即買」以189萬購入上址作自住之用,平均呎價為2962元,若以實用面積計算呎價為3670元,成交價較市場高約6%。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-07-25 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,890,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 515 呎 ,實用率: 81% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 638 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 25 呎 |