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祥益地產分行主管李啟昌表示,屯門聚康山莊日前錄得一宗國內客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主持貨1年,轉手賬面獲利高達50萬。
李氏稱,上述所錄成交單位為3座中層F室,建築面積580呎,實用面積445呎,兩房一廳,日前獲一名國內客垂青,該名買家鍾情該屋苑鄰近仔女所讀的學校,加上單位間隔實用,而且更附設豪華裝修,遂便決定「即睇即買」以200萬購入上址作自住之用,平均呎價為3448元,若以實用面積計算呎價為4494元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-07-21 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,000,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 445 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 豪裝 | 建築面積(呎) | 580 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 20 呎 |