其他新聞
溫氏稱,上述所錄成交單位為B座中層16室,建築面積479呎,實用面積351呎,兩房一廳,日前獲一名區外收租客垂青,該名買家鍾情單位價格吸引,加上附設靚裝,可「即買即住」,遂便決定以104萬(自由市場價)購入上址作收租之用,平均呎價為2171元,若以實用面積計算呎價為2963元,低市場價約3%成交。。
現時該單位租金大約為5300元,租金回報率達6.1厘,若扣除管理費等雜費約600元,回報率仍有5.4厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-07-17 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,040,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 16 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 351 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 479 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |