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黃氏稱,上述所錄成交單位為10座高層F室,建築面積547呎,實用面積455呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位座向東南及單邊擁全海景觀,遂便決定「即睇即買」,以180萬購入上址轉贈岳母作自住之用,平均呎價為3291元,若以實用面積計算呎價為3956元,成交價更創98年以來同類型單位新高。黃氏補充,新屯門中心較少單位擁有單邊無敵海景,在盤源較少的情況下,他認為是次的成交價仍屬合理。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-07-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,800,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 455 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | 547 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 23 呎 |