南灣道20及22號招標(成報)

成報

2010-07-12

市道旺豪宅物業地皮受歡迎。

　　【本報特訊】近期豪宅市道再度活躍，不少罕有的豪宅地皮均受到投資者吸納。最近以公開招標形式出售香港南灣道20及22號物業連地皮，截標日期為2010年8 月18 日。物業估值為10 億元。

物業總面積逾3.7萬呎

　　香港南灣道20及22號位於淺水灣與中灣交界，地盤面積約20,723平方呎，現建有一幢五層高之獨立別墅及一幢五層高之住宅樓宇。物業之總面積約為37,324平方呎，物業擁有全海景私家泳池、花園及內置升降機。

　　萊坊投資服務部執行董事林偉漢表示，該物業坐落於全港知名的傳統豪宅地段，屬南區罕有沿海物業，享有臨海開揚壯闊淺水灣海景。該區物業多為獨立式或半獨立式洋房及高尚住宅，加上其珍罕及獨特性，極具升值潛力，故一直深受用家及投資者歡迎。

　　林氏表示，近期本港豪宅地皮交投暢旺，如同區壽山村道39A於本年4月以約11 億4 仟8佰萬元售出，即每平方呎樓面地價約60,694元。而山頂白加道35號亦於5月由恒基地產有關人士以18.2億元投得，即每平方呎樓面地價約68,229元。有鑑於是次招標出售物業之罕有性及市場仍然對豪宅地皮非常渴求，因此相信物業每平方呎樓面地價可超逾5萬元，即物業價值約為10億元。

您可能感興趣的放盤