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黃氏稱,上述所錄成交單位為5座中層B室,建築面積555呎,實用面積462呎,兩房兩廳,日前獲一名區外上車客垂青,該名買家鍾情單位間隔實用及景觀開揚,遂便決定以150萬購入上址作自住之用,平均呎價為2703元,若以實用面積計算呎價為3247元,屬市場價成交。黃氏補充,該名買家早前曾參觀區內數個單位,由於買家需較長時間考慮,心儀單位已獲其他準買家承接,故買家是次加快入市的步伐。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-07-04 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,500,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 462 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 555 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 23 呎 |