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祥益地產分行主管盧俊威表示,日前屯門豐景園錄得一宗外區換樓客「即睇即買」成交個案,是次該單位業主持貨兩年,轉手賬面獲利高達44.2萬。
盧氏稱,上述所錄成交單位為4座中層4室,建築面積489呎,實用面積341呎,兩房一廳,日前獲一名外區換樓客垂青,該名買家鍾情該單位座向南方,加上座擁部份海景景觀,而且單位更附設雅致裝修,遂便決定「即睇即買」以146元購入上址作自住之用,平均呎價為2986元,若以實用面積計算呎價為4282元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-06-21 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,460,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 341 呎 ,實用率: 70% |
裝修 | 雅致 | 建築面積(呎) | 489 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 31 呎 |