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(東方)預約睇樓升6.6%又新高
樓市續暢旺，加上美國維持利率不變，引發購買力。代理數據顯示，全港50個指標屋苑今、明兩日共錄3,325組客戶預約睇樓，按周再升6.6%，續創新高。由於市場預期低息環境持續，故長線投資者積極入市，該類客源本周預約睇樓量大增4.4個百分點至19%。
用家睇樓客佔63%
利嘉閣指出，本周長線投資者預約睇樓比例顯升至19%，不過，用家仍佔睇樓客源的63.7%。
按地區分析，港島區屋苑表現最佳，今、明兩天共錄715組睇樓客，按周上升11.7%，鰂魚涌太古城睇樓量更大增27%。
新界區屋苑周六、日預約睇樓客量亦增加6.3%，當中以火炭銀禧花園、大埔太湖花園及深井碧堤半島表現最佳，預約睇樓量錄得17%或以上的升幅。
至於九龍區屋苑的預約睇樓客量僅較上周增長4.4%，表現稍為遜色，相信是由於區內有新盤開售，搶去市場注意力，而該區21個指標屋苑中，有10個屋苑睇樓量錄得上升，升幅介乎6%至20%。利嘉閣莊鎔溶稱，近期租金顯升，加上按揭利率仍處於低水平，推動不少租客加入業主行列，其中牛頭角淘大花園今、明兩日預約睇樓量亦上升14%，料下月屋苑做價將再升5%。
(東方)豐景園呎價97後新高
樓價穩步上揚，除市區樓外，新界屋苑續錄新高價，屯門豐景園一高層戶剛以呎價2,949元轉售，創屋苑九七年後呎價新高，而沙田第一城亦有一個面積395方呎高層戶剛以218萬元售出，而同類單位一周內兩度打破九七年後高位。
美聯高文帆稱，上述豐景園3座高層1室，面積447方呎，日前以約131.8萬元售出，呎價創整屋苑九七年後新高。祥益地產稱，同區兆麟苑J座高層6室售138萬元，呎價2,680元，更創同類單位歷史新高。
利嘉閣洪振興稱，沙田第一城3座高層D室以218萬元售出，呎價5,519元，創同類單位九七年新高，但與九七年高峰期時作價250萬元仍有約12%距離。
第一城投資者沽兩伙
世紀21奇豐稱，一名年內連購4個沙田第一城單位的投資客，月內連沽兩伙，每伙賺逾13萬元。利嘉閣稱，同區偉華中心本月成交增1.5倍至16宗，其中3座高層E室以呎價5,321元售，創九七年後同類新高。
天水圍嘉湖山莊再錄「摸售」，美聯吳偉國稱，剛售出的樂湖居6座中層F室，本月初獲投資者以131萬元購入，日前以約140萬元售出，約二十多日帳面賺9萬元。
另外，反映樓價走勢的中原城市領先指數報79.12點，按周跌0.7%，但港島區、新界東及新界西仍逆市上升0.29%、0.16%及0.25%。而本報網上民意調查顯示，上周有51.7%受訪者認為樓價將繼續上升。
(星島)新 屋 苑 上 周 買 賣 錄 330 宗
繼地王誕生後，市場利好消息陸續傳出，多個新盤重新起動，連帶二手市場交投氣氛亦轉好，買家入市意欲明顯增強，大部分二手屋苑成交量回升。上周各新樓錄三百三十宗二手成交個案，繼四月初後，再次衝破三百宗水平，較對上一星期的二百二十宗大幅上升五成。有業界人士認為，除新盤推售外，上周市場普遍預期美國加息機會不大，買家於是把握時機入市，令整體成交量彈升。
九龍區部分屋苑交投明顯上升，置業18組別經理張偉基指出，大角嘴港灣豪庭上周成交共十三宗，包括一座中層H室，面積四百七十七方呎，成交價二百五十萬元，呎價約五千二百四十一元。
港置營業經理文啟光稱，西九龍昇悅居上周有十四宗交投，包括六座極高層A室，面積六百零六方呎，以三百四十八萬元成交，呎價約五千七百四十三元。
土瓜灣翔龍灣錄九宗成交，該行助理區域經理陳煒鈞指出，二座低層C室，面積五百八十五方呎，成交價三百四十八萬元，呎價約五千九百四十九元。屋苑現時約有四百八十一個二手放盤單位，平均呎價約六千五百元。
至於新界區，中原分行經理龐耀昌稱，荃灣萬景?上周有十二宗成交，平均呎價約六千三百六十九元。其中五座中層G室，面積九百八十六方呎，以六百九十七萬元易手，呎價約七千零六十九元。
美聯聯席區段經理蕭銳賢指，將軍澳中心交投持續強勁，上星期有十九宗成交，其中七座高層E室，面積五百二十七方呎，成交價二百七十三萬八千元，呎價五千一百九十五元。
東涌映灣園交投量高企，利嘉閣高級經理鄭健糧指出，屋苑上周錄廿一宗成交，平均呎價約四千一百六十元。成交單位包括八座高層F室，面積七百二十九方呎，以二百八十三萬元轉售，呎價約三千八百八十二元。
港島區方面，世紀21董事楊海燕表示，西環泓都上周錄三宗成交，呎價約七千三百六十四元。其中三座低層D室，面積六百四十八方呎，成交價三百七十六萬元，呎價約五千八百零二元。
中原高級分區經理黎百祥稱，小西灣藍灣半島過去一周錄十二宗成交，六座中層A室，面積一千零三十八方呎，成交價六百三十萬元，呎價六千零六十九元 。
(成報)地政署推6政府物業招標
政府近月賣地成績理想，更部署推出多項物業招標。地政總署今天刊憲公布，推出六項政府物業招標，主要包括九龍區多項中小單位，以及一項位於北角賽西湖大廈車位，全部物業在下月初截標。其中，佔較大之標售物業，彌敦道739號金輪大廈11樓D室，單位面積涉及1,053呎。
招標物業分別九龍落山道美景樓第2 期14 樓9 號室364呎單位，以及九龍協和街合和大廈兩項分別為289及401呎單位。另外，亦包括亞皆老街利豐大廈1樓E室及彌敦道金輪大廈11 樓D室等物業。
賽西湖大廈屬「番推」
該六個物業包括一個車位及五個市區住宅單位，當中一個位於寶馬山賽西湖大廈的車位，以及落山道美景樓一單位，曾於去年底推出招標，屬「翻推」招標，截標日期為下月8日。而寶馬山賽西湖大廈地庫一車位，據同區代理表示，該屋苑現時的車位放盤不多，暫有約16個車位推出市場放售，每個放售價為35萬元。
現時推出的住宅單位方面，則全位於九龍區，包括位於九龍落山道美景樓第二期一中高層單位、亞皆老街利豐大廈一低層單位、彌敦道金輪大廈高層一單位，以及協和街合和大廈一個中層及高層單位。有區內代理表示，由於是次推出的單位物業樓齡較舊，亦非大型屋苑，故此預期物業市價介乎80多萬元至200多萬元水平不等。
事實上，去年底亦曾推出四個住宅及車位招標，當時包括三個單位及一個車位，包括北角和富中心第三座十四樓B室、落山道美景樓第二期十四樓九號室，及亞皆老街七十九號十六樓四室，和寶馬山賽西湖大廈地庫B二九九號車位。
樓市續暢旺，加上美國維持利率不變，引發購買力。代理數據顯示，全港50個指標屋苑今、明兩日共錄3,325組客戶預約睇樓，按周再升6.6%，續創新高。由於市場預期低息環境持續，故長線投資者積極入市，該類客源本周預約睇樓量大增4.4個百分點至19%。
用家睇樓客佔63%
利嘉閣指出，本周長線投資者預約睇樓比例顯升至19%，不過，用家仍佔睇樓客源的63.7%。
按地區分析，港島區屋苑表現最佳，今、明兩天共錄715組睇樓客，按周上升11.7%，鰂魚涌太古城睇樓量更大增27%。
新界區屋苑周六、日預約睇樓客量亦增加6.3%，當中以火炭銀禧花園、大埔太湖花園及深井碧堤半島表現最佳，預約睇樓量錄得17%或以上的升幅。
至於九龍區屋苑的預約睇樓客量僅較上周增長4.4%，表現稍為遜色，相信是由於區內有新盤開售，搶去市場注意力，而該區21個指標屋苑中，有10個屋苑睇樓量錄得上升，升幅介乎6%至20%。利嘉閣莊鎔溶稱，近期租金顯升，加上按揭利率仍處於低水平，推動不少租客加入業主行列，其中牛頭角淘大花園今、明兩日預約睇樓量亦上升14%，料下月屋苑做價將再升5%。
(東方)豐景園呎價97後新高
樓價穩步上揚，除市區樓外，新界屋苑續錄新高價，屯門豐景園一高層戶剛以呎價2,949元轉售，創屋苑九七年後呎價新高，而沙田第一城亦有一個面積395方呎高層戶剛以218萬元售出，而同類單位一周內兩度打破九七年後高位。
美聯高文帆稱，上述豐景園3座高層1室，面積447方呎，日前以約131.8萬元售出，呎價創整屋苑九七年後新高。祥益地產稱，同區兆麟苑J座高層6室售138萬元，呎價2,680元，更創同類單位歷史新高。
利嘉閣洪振興稱，沙田第一城3座高層D室以218萬元售出，呎價5,519元，創同類單位九七年新高，但與九七年高峰期時作價250萬元仍有約12%距離。
第一城投資者沽兩伙
世紀21奇豐稱，一名年內連購4個沙田第一城單位的投資客，月內連沽兩伙，每伙賺逾13萬元。利嘉閣稱，同區偉華中心本月成交增1.5倍至16宗，其中3座高層E室以呎價5,321元售，創九七年後同類新高。
天水圍嘉湖山莊再錄「摸售」，美聯吳偉國稱，剛售出的樂湖居6座中層F室，本月初獲投資者以131萬元購入，日前以約140萬元售出，約二十多日帳面賺9萬元。
另外，反映樓價走勢的中原城市領先指數報79.12點，按周跌0.7%，但港島區、新界東及新界西仍逆市上升0.29%、0.16%及0.25%。而本報網上民意調查顯示，上周有51.7%受訪者認為樓價將繼續上升。
(星島)新 屋 苑 上 周 買 賣 錄 330 宗
繼地王誕生後，市場利好消息陸續傳出，多個新盤重新起動，連帶二手市場交投氣氛亦轉好，買家入市意欲明顯增強，大部分二手屋苑成交量回升。上周各新樓錄三百三十宗二手成交個案，繼四月初後，再次衝破三百宗水平，較對上一星期的二百二十宗大幅上升五成。有業界人士認為，除新盤推售外，上周市場普遍預期美國加息機會不大，買家於是把握時機入市，令整體成交量彈升。
九龍區部分屋苑交投明顯上升，置業18組別經理張偉基指出，大角嘴港灣豪庭上周成交共十三宗，包括一座中層H室，面積四百七十七方呎，成交價二百五十萬元，呎價約五千二百四十一元。
港置營業經理文啟光稱，西九龍昇悅居上周有十四宗交投，包括六座極高層A室，面積六百零六方呎，以三百四十八萬元成交，呎價約五千七百四十三元。
土瓜灣翔龍灣錄九宗成交，該行助理區域經理陳煒鈞指出，二座低層C室，面積五百八十五方呎，成交價三百四十八萬元，呎價約五千九百四十九元。屋苑現時約有四百八十一個二手放盤單位，平均呎價約六千五百元。
至於新界區，中原分行經理龐耀昌稱，荃灣萬景?上周有十二宗成交，平均呎價約六千三百六十九元。其中五座中層G室，面積九百八十六方呎，以六百九十七萬元易手，呎價約七千零六十九元。
美聯聯席區段經理蕭銳賢指，將軍澳中心交投持續強勁，上星期有十九宗成交，其中七座高層E室，面積五百二十七方呎，成交價二百七十三萬八千元，呎價五千一百九十五元。
東涌映灣園交投量高企，利嘉閣高級經理鄭健糧指出，屋苑上周錄廿一宗成交，平均呎價約四千一百六十元。成交單位包括八座高層F室，面積七百二十九方呎，以二百八十三萬元轉售，呎價約三千八百八十二元。
港島區方面，世紀21董事楊海燕表示，西環泓都上周錄三宗成交，呎價約七千三百六十四元。其中三座低層D室，面積六百四十八方呎，成交價三百七十六萬元，呎價約五千八百零二元。
中原高級分區經理黎百祥稱，小西灣藍灣半島過去一周錄十二宗成交，六座中層A室，面積一千零三十八方呎，成交價六百三十萬元，呎價六千零六十九元 。
(成報)地政署推6政府物業招標
政府近月賣地成績理想，更部署推出多項物業招標。地政總署今天刊憲公布，推出六項政府物業招標，主要包括九龍區多項中小單位，以及一項位於北角賽西湖大廈車位，全部物業在下月初截標。其中，佔較大之標售物業，彌敦道739號金輪大廈11樓D室，單位面積涉及1,053呎。
招標物業分別九龍落山道美景樓第2 期14 樓9 號室364呎單位，以及九龍協和街合和大廈兩項分別為289及401呎單位。另外，亦包括亞皆老街利豐大廈1樓E室及彌敦道金輪大廈11 樓D室等物業。
賽西湖大廈屬「番推」
該六個物業包括一個車位及五個市區住宅單位，當中一個位於寶馬山賽西湖大廈的車位，以及落山道美景樓一單位，曾於去年底推出招標，屬「翻推」招標，截標日期為下月8日。而寶馬山賽西湖大廈地庫一車位，據同區代理表示，該屋苑現時的車位放盤不多，暫有約16個車位推出市場放售，每個放售價為35萬元。
現時推出的住宅單位方面，則全位於九龍區，包括位於九龍落山道美景樓第二期一中高層單位、亞皆老街利豐大廈一低層單位、彌敦道金輪大廈高層一單位，以及協和街合和大廈一個中層及高層單位。有區內代理表示，由於是次推出的單位物業樓齡較舊，亦非大型屋苑，故此預期物業市價介乎80多萬元至200多萬元水平不等。
事實上，去年底亦曾推出四個住宅及車位招標，當時包括三個單位及一個車位，包括北角和富中心第三座十四樓B室、落山道美景樓第二期十四樓九號室，及亞皆老街七十九號十六樓四室，和寶馬山賽西湖大廈地庫B二九九號車位。
實 591 呎
售 500 萬
實 589 呎
售 520 萬
實 861 呎
售 700 萬
實 589 呎
售 450 萬
實 861 呎
售 630 萬
實 699 呎
售 510 萬
