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祥益地產分行主管龍超君表示,屯門寶怡花園日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主持貨8年,轉手賬面獲利高達59.7萬。
龍氏稱,上述所錄成交單位為2座中層F室,建築面積518呎,實用面積415呎,兩房一廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情該單位座向東南,加上景觀開揚,間隔實用,而且單位更附設靚裝修,遂便決定「即睇即買」以150萬購入上址作自住之用,平均呎價為2896元,若以實用面積計算呎價為3614元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-06-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,500,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 415 呎 ,實用率: 80% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 518 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 26 呎 |