其他新聞
恐防樓市隨時再度急升!
屯門邁亞美海灣錄區內客「即睇即買」成交個案
祥益地產分行主管金一鳴表示,現時香港樓市市況逐漸穩定,樓價亦開始回落,部份買家因恐怕樓價會隨時再度急升,因此趁現時趕著入市。日前屯門邁亞美海灣便錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案,據悉,是次該名買家有感現時樓價回落,因恐怕樓價會隨時再度上升,所以趁機入市購入上述單位。
金氏稱,上述所錄成交單位為2座中層F室,建築面積578呎,實用面積442呎,兩房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情該單位座擁正南全海景景觀,加上間隔實用,而且價錢合理,遂便決定「即睇即買」以178元購入上址作自住之用,平均呎價為3080元,若以實用面積計算呎價為4027元,成交價較市場低約1%至2%。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-06-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,780,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 442 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 建築面積(呎) | 578 | |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 18 呎 |