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祥益地產分行主管盧俊威表示,現時香港樓市市況逐漸穩定,樓價亦開始回落,因為吸引了不少上車或換樓客置業。日前屯門翠寧花園錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案,據悉,是次該名買家有感現時樓價回落,因此趁機入市購入上述單位。
盧氏稱,上述所錄成交單位為3座高層E室,建築面積512呎,實用面積431呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情該單位座向東南,加上間隔實用,價錢便宜,而且單位更附設企理裝修,遂便決定「即睇即買」以118.5元購入上址作自住之用,平均呎價為2314元,若以實用面積計算呎價為2749元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-06-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,185,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 431 呎 ,實用率: 84% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 512 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |